2.確認店內氣、水、電的容量是否符合要求；
3、在合同中提前約定年度租金調整範圍，明確在什麽條件下可以調整租金；
4.確認裝修期間店鋪是否免租，費用由誰承擔，租約到期後店鋪是否要恢復原狀。最好將店鋪照片存檔，註明日後用作原狀退貨證明的材料；
5.確認租賃期內租金押金及收取日期，租賃期結束轉租限制，租賃期中途解約如何處理，提前多長時間告知；
6.租賃期滿後繼續租賃，應提前多長時間通知您；
7、應在租賃合同簽訂後到當地房地產管理部門進行登記。
如何選擇店鋪的位置
1，選擇人口集中的地區:
要選擇人流量大的街區，周邊是商業活動頻繁、商業配套成熟的商圈。熱門場所有利於保證店鋪的日常正常經營，尤其是開設便利店、洗衣店等服務於居民日常生活的店鋪，無論是自己做生意還是對外出租，都是不錯的選擇。
2.註意店鋪所在街道的特點及其客流方向和分類:
商業主幹道沿線的商鋪比交通主幹道沿線的商鋪要好，街道也會因為交通狀況、歷史文化、位置的不同而有不同的特色。要選擇交通順暢、人流量大的街道，避免在“死胡同”開店。同壹條街道的兩側，由於行人的行走習慣，客流量不壹定相同。要仔細觀察客流方向和客流年齡構成，選擇客流較多的壹側站點。
3、盡可能避開交通管制的街道位置，商店門前應有合適的停車位置:
交通便利是選擇門店位置的重要條件之壹。盡量避免選擇有交通管制的地方，比如單向通行，車輛種類有限，通行時間有限等等。商店裏有公共汽車站或出租汽車站。另外，店前可能有壹個方便停車的地方，會給顧客帶來方便。