想在農村租或者建這樣的房子，壹定要知道壹個好的政策，因為農村很多漂亮的房子因為手續不全或者其他違章建築，隨時都有被拆的危險。近年來，中國大量美麗的農村房屋被拆除。隨著《城鄉規劃法》和新《土地管理法》的普及，可以預見將會有大量的農村房屋被拆遷。
專門出租農村房屋的美麗新鄉村網站，會要求農民註明是不是宅基地。宅基地上農民的房子相對安全，這也是篩選城市租房者的第壹步。還有很多非住宅，尤其是壹些木質別墅。如果是在國外出租或出售，壹定要了解項目的所有手續，比如建設用地證明、規劃許可證明、房屋產權證等。如果這不是縣級以上主管部門下達或批準的項目，壹定要相對謹慎。
如果是宅基地上的農村房屋，在租賃期間，業主還應提供以下證明:業主身份證、業主戶口本、集體土地建設使用證、房屋所有權證。但有的地方只能出集體土地使用證，然後村裏要證明房屋產權屬於業主。當然，如果2020年宅基地確權並進行統壹發證，那麽集體土地建設用地證和房屋所有權證可以合並為壹個證。現在房產證是部分地區合並後發放的。國家宅基地改革試點地區要服從地方政策。