租壹個質量過硬的商家要多少錢？

額外租金保證金不視為租金。

因為對於優租押金，由於優租屬於線上um租房平臺，使用優租需要繳納押金。押金是為了保證用戶能夠按時還款，在用戶完成租賃後，押金會返還給用戶。所以，溢價的房租押金不是房租。