2.疫情期間，個人租金沒有減免政策，根據出租人個人意願確定。租戶要求減租，可以協商解決。協商不成，租客可以向物業所在地人民法院提起訴訟，要求減租，法院會根據合同和實際情況做出判決。
3.疫情期間出租人將租賃物用於居住功能的，不得主張減租或者免租。疫情爆發期間，雖然疫情已經給承租人使用其租住的房屋生活帶來不便，但並未影響原租賃合同的目的，也不可能主張減租。承租人因疫情而進行的“居家隔離”，是承租人法律責任的履行，並未影響租賃房屋的居住功能，不能主張減租或免租。
4.如果承租人在疫情期間無法將租賃財產用於居住功能，他可以要求減租。如果因疫情發生，租賃物被封鎖，承租人因行政管制無法返回住所使用租賃的居住房屋，承租人因不享受居住房屋的收益而無法實現租賃合同的目的，就像上例所述的用於營業的承租人歇業壹樣，應當可以向出租人主張減租。
疫情期間承租人將租賃物用於居住功能的，不能主張減租或者免租。疫情爆發期間，雖然疫情已經給承租人使用其租住的房屋生活帶來不便，但並未影響原租賃合同的目的，也不可能主張減租。承租人因疫情而進行的“居家隔離”，是承租人法律責任的履行，並未影響租賃房屋的居住功能，不能主張減租或免租。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第590條。因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，以減少可能給對方造成的損失，並在合理時間內提供證明。遲延履行後發生不可抗力的，不能免除當事人的違約責任。