第壹種方法:分別計算兩個方案的差額凈現金流，然後根據差額投資的內部收益率進行決策；
第二種方法:直接比較兩個方案的總貼現成本，然後選擇總貼現成本低的方案。
計算他們的凈現金流，然後計算購買和租賃的差額現金流，最後根據差額現金流計算差額投資的內部收益率，進行決策。
1.固定資產購買方案的凈現金流量:
購買設備的營業利潤年增加額=營業收入年增加額-營業稅金及附加年增加額-營業成本年增加額-購買設備折舊年增加額；
設備購置凈利潤年增加額=設備購置營業利潤年增加額×(1-所得稅稅率)；
NCF 0 =-(購買固定資產投資)；
NCF 1-(n-1) =設備購置凈利潤年增加額+設備購置折舊年增加額；
NCFn= =購置設備當年增加的凈利潤+購置設備當年增加的折舊+購置設備當年回收的固定資產殘值；
2.租賃設備方案的凈現金流量:
租入設備營業利潤年增加額=營業收入年增加額-營業稅金及附加年增加額-營業成本年增加額-設備購置費年增加額；
租賃設備凈利潤年增加額=租賃設備營業利潤年增加額*(1-所得稅稅率)；
NCF0 = 0
Ncf 1-n =當年租賃設備增加的凈利潤。