租房和二房東簽合同合法嗎？

法律分析:與二房東簽約時，需要征得原房東同意，只有原房東同意才有效。從法律角度來說，“二房東”的行為是違法的，但如果原房東在合同中與二房東簽訂的協議中明確同意轉租二房東，那麽現行的法律機制就無法約束二房東的行為。如果原房東在合同中明確表示不允許轉租，那麽租客與二房東之間的合同被認定無效。如果原房東和二房東的合同中沒有明確寫明是否允許轉租，那麽最終判決將由法院做出。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第716條。經出租人同意，承租人可以將租賃物轉租給第三方。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

第七百壹十七條承租人經出租人同意，將租賃物轉租給第三人的，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過租賃期限的約定對出租人不具有法律約束力，但出租人和承租人另有約定的除外。