新農村拆遷是政策調整，標準由當地確定。但無論如何認定，都不能侵害村民權益，因為房屋屬於農民私有財產，受憲法保護。
房屋評估是按照壹種房屋評估方法來確定的，其主要本質是買同樣的房子的價格！也就是說，沒有具體明確的標準，但通常地方政府在拆遷前都會公布壹個指導價(這個指導價也是政府機構為評估機構評估的)！