財產租賃個人所得稅的計算方法:
1.每次收入不足4000元的，應納稅額=(收入-800)×20%；
2.每次收入在4000元以上的，應納稅額=收入× (1-20% )× 20%。
2.個人就財產租賃所得繳納的個人所得稅如下:財產租賃所得，是指個人出租建築物、土地使用權、機器設備、車輛、船舶及其他財產取得的所得。財產租賃應納稅所得額=每次取得的財產租賃收入-合理費用-費用扣除標準。合理費用包括以下項目:
(1)納稅人在租賃財產過程中繳納的稅金及教育費附加，可以憑完稅憑證從財產租賃收入中扣除。
(2)納稅人承擔的租賃財產實際支出的修理費，必須是能夠提供有效、準確憑證的實際支出，每次以扣除800元為限。如果不能壹次性扣完，可以連續扣完，直到扣完為止。費用扣除標準為:每次收入不超過4000元的，可扣除800元；每次收入超過4000元的，可以扣除收入的20%。財產租賃個人所得稅適用稅率為20%。計算公式為:應納個人所得稅=應納稅所得額×20%。
三。定義
納稅人在租賃財產過程中繳納的稅款和教育費附加，可以憑完稅(繳款)憑證從其財產租賃收入中扣除。允許扣除的項目除規定的費用、關稅和規費外，還允許扣除能夠提供有效、準確憑證證明租賃財產實際支出由納稅人承擔的修理費。