法律分析:無論是按揭購房還是壹次性付款，開發商都應向購房者開具“樓盤”發票。部分按揭買房的消費者認為是按揭或貸款，所以無法開具發票。事實上，並非如此。購房者用房貸買房，但銀行給開發商還了其他貸款，所以開發商應該給購房者開“樓盤”發票。支付首付款後，開發商會給購房者開具首付款收據。買方從銀行完成購房貸款後，開發商應向買方開具全額發票。
法律依據:《中華人民共和國發票管理辦法》
第五條發票的種類、聯次、內容和使用範圍由國務院稅務主管部門規定。
第七條增值稅專用發票由國務院主管稅務機關確定的企業印制；其他發票由省、自治區、直轄市稅務機關按照國務院主管稅務機關的規定確定的企業印制。禁止私自印制、偽造、變造發票。