目前已有廣州、深圳、南京、成都、廈門、杭州、武漢、佛山、沈陽、合肥、鄭州、肇慶等12個城市被選為首批開展住房租賃試點的單位。
我國加大了對租賃市場各方面的支持力度，鼓勵相關國有企業向住房租賃企業轉型，充分利用國有企業穩定的租金和租賃權，積極盤活住房存量，提高租賃住房有效供給。
在土地政策方面，通知鼓勵各地通過新增土地建設租賃住房和新建商品住房項目建設租賃住房等方式，增加租賃住房供應。根據國土資源部和住建部的統壹工作方案，在超大型城市和大城市可以開展集體建設用地上建設租賃試點住房的工作。
在金融政策方面，要加大對住房租賃企業的金融支持，鼓勵開發性金融等銀行業金融機構加大對租賃住房項目的信貸支持，為租賃企業提供長期貸款和金融解決方案。
在操作政策上，針對住房租賃企業遇到的新建或改建住房租賃項目、工商登記、租賃人員管理等問題，各地要建立快速審批通道，探索實行並聯審批；房屋租賃企業辦理工商登記時，經營範圍統壹規範；公安部門要租房的企業，和酒店管理模式是壹致的。本行業登記的非戶籍人員信息應接入暫住地管理信息系統。
在中國房地產調控政策打造多元化住房結構的指導下，中國的住房供應正在從再銷售向租售並舉轉變。目前，12試點城市已陸續出臺相關政策，試點工作正在有序開展。上海首批兩宗租賃住房土地交易也采取了只租不售的模式，北京也出臺了相關政策，要求拿地企業保持自有物業，只租不售。種種跡象表明，中國住房租賃市場進入了壹個新的發展階段。