根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(國發[1986]90號)
第二條房產稅由房產所有人繳納。產權屬於全民的，由管理單位繳納。發放產權的，由抵押權人支付。房產所有人或抵押權人不在房產所在地，或產權未確定、租金糾紛未解決的，由房產代管人或使用人支付。
第五條下列房產免征房產稅:
1.國家機關、人民團體和軍隊占用的財產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用；
四、個人所有的非經營性房地產；
五、經財政部批準免稅的其他房地產。
第六條除本條例第五條規定的情形外，納稅人納稅確有困難的，可以由省、自治區、直轄市人民政府決定定期減征或者免征房產稅。
第七條房產稅按年征收，分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。
擴展數據:
商鋪繳納房產稅的對象、稅率和納稅時間:
第壹，房產稅是以住房為征收對象的。征收範圍僅限於城鎮經營性用房，房產稅征收對象為不動產。所謂不動產，是指人們可以生產、學習、工作、娛樂、居住或儲存物資的具有可以遮風擋雨的屋頂和圍護結構的場所。商鋪要交房產稅。
第二，財產稅稅率
1，房產稅稅率采用比例稅率。如果按照房產殘值評估，年稅率為1.2%；如果按照房產租金收入評估，年稅率為12%。
2.房產稅征收標準有兩種:從價計征，計稅依據是房產原值扣除10%和30%後的殘值，房產租金收入為計稅依據。從價計征10%和30%的具體減征幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。
3.自2006年6月5438+10月1日起，房產稅征收範圍內所有具有房屋功能的地下建築，包括與地上房屋相連的地下建築、完全建在地下的建築、地下人防設施等。，應按照有關規定繳納房產稅。
用於地下室、地下停車場、商場地下部分等。，地下部分和地上房屋應視為壹個整體，按地上房屋建築的有關規定計算征收房產稅。
第三，房地產稅的繳納時間
1.納稅人將原有房產用於生產經營的，從生產經營當月起繳納房產稅。
2.納稅人新建房屋用於生產經營的，從竣工當月起繳納房產稅。
3.納稅人委托建築企業建造的房屋，從辦理驗收手續的次月起繳納房產稅。
4.納稅人購買新建商品房的，應當自房屋交付的次月起繳納房產稅。
5.納稅人購買存量房的，應當自辦理房屋所有權轉移變更登記手續並由房地產權屬登記機關核發房屋所有權證的次月起繳納房產稅。
6.納稅人出租、出借房地產的，應當從交付出租、出借房地產的次月起繳納房產稅。
7.房地產開發企業使用、出租或出借本企業建造的商品房，從房屋使用或交付的次月起繳納房產稅。
參考資料:
百度百科-中華人民共和國房產稅暫行條例