江西省住建廳發布的《關於加強公共租賃住房合同管理的通知》明確規定，公共租賃住房租賃合同期限由雙方約定，壹般為3年。鼓勵各地適當延長公租房租賃期限，穩定困難群眾預期，最長不超過5年。公共租賃住房租金可按月、季、年收取，但最長不得超過1年。
發現下列問題的，應當按照合同約定解除與承租人的合同關系，要求承租人退回或者騰退公共租賃住房:擅自將承租的公共租賃住房轉借、轉租或者變更的；改變已租住的公共租賃住房用途的；擅自破壞或者裝修已租住的公共租賃住房，拒不恢復原狀的；在公共租賃住房中從事違法活動的；無正當理由閑置公共租賃住房6個月以上的；承租人拖欠租金超過6個月的；通過購買、贈與、繼承等方式取得其他房屋的。不再符合公共租賃住房分配條件的；租賃或購買其他保障性住房。