出租人可以根據合同對承租人的財產有留置權嗎？

從法律角度來說，是不可以的。留置權產生於特定法律關系所產生的物的留置權，多見於運輸、倉儲合同糾紛中。租賃關系中不會有對物的占有，所以不會有留置權。並不是說因為租賃關系，承租人欠租金，出租人取得承租人的貨物就會有留置權。