現在房屋租賃越來越普及，導致房屋管理公司泛濫。有幾套房子的家庭是不是經常接到他們的電話，問妳有沒有房子出租？那麽出租屋托管的經營服務有哪些呢？我們能把房子留給他們嗎？房屋托管有幾種形式？
出租房屋托管服務項目
1，給業主找個合適的租客；2.代他人催收租金；3.租金轉讓；4、根據業主的需要，在季度或更換租戶時，現場檢查並反饋出租房情況；5、租賃糾紛，免費提供法律咨詢；6.在授權範圍內回答和處理租賃事宜；7、管理費、水電費清算；8.續租和轉租的後續服務；9.家庭設施有償維護提供有償家政服務；10，辦理租賃登記，開具租賃發票；11，繳納稅費。
房屋托管形式
1，全權托管
公寓企業以低於市場價的價格將房屋委托給房屋租賃信托公司，讓房屋租賃信托公司全權管理。此時房屋租賃信托公司全權負責，公寓企業只需定期收取租金，由此產生的風險全部由房屋租賃信托公司承擔。
2、部分委托代管
公寓企業經過調查，決定公寓企業租金多少，再委托房屋租賃信托公司協助公寓企業出租房屋。作為房屋租賃信托公司的服務，房屋租賃信托公司每年拿壹定的錢作為獎勵，出租的利潤全部歸公寓企業所有。在這種情況下，房屋租賃信托公司不為公寓企業承擔任何風險，屬於部分委托。
編輯總結:以上是出租屋托管納入的項目介紹，以及房屋托管的形式。看起來上面的內容，那麽房管公司有那麽完美嗎？當然不是。他們也想賺錢，幫業主管理房子。他們往往需要簽訂三年、五年甚至更長時間的合同來保證自己的利益。其實他們也是想要自己想要的。
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