1.直接分割:不損害房屋的效用，不影響生產生活；
2.折價補償:壹般歸住宅使用人所有，由其按照各繼承人應繼承的房屋遺產份額的定價標準支付；
3.* * *有辦法:繼承人也可以約定遺產歸* * *，可以是股份所有，也可以是* * *。
壹、遺產的分配方式有:
1，合法繼承。法定繼承又稱無遺囑繼承，即在被繼承人未立遺囑的情況下，依照法律規定的繼承人範圍、繼承人順序和遺產分配原則的繼承方式。
2.遺囑繼承。它是指繼承人根據被繼承人生前所立合法有效的遺囑進行繼承的壹種方式。
3.遺產。是指自然人通過遺囑將其合法財產的壹部分或者全部贈與法定繼承人或者國家、集體組織以外的其他人的壹種方式。
4.傳統支持協議。是指受遺贈人生前與贍養人訂立的協議，由贍養人承擔撫養受遺贈人死亡並安葬的義務，受遺贈人死亡後享有按照約定取得其遺產的權利。
二、繼承手續需要辦理如下:
1，繼承人明確表示繼承房產；
2.繼承人可以選擇辦理繼承公證；
3.繼承的財產涉及不動產的，應當繳納相關稅費；
4.攜帶個人身份證明、被繼承人死亡證明等材料到不動產登記機構辦理轉移登記。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第壹百二十七條按以下順序繼承:
(1)第壹順序:配偶、子女、父母；
(2)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，第壹順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；如果第壹順序沒有繼承人，則由第二順序的繼承人繼承。
本部分所說的子女包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本部分所說的父母包括生父母、養父母和有撫養關系的繼父母。
本部分所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。