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租賃合同約定政府拆遷屬於壹方違約是否有效

租賃合同約定,政府拆遷的,壹方違約有效。

因為這個約定不違反法律,是合同雙方的真實意思表示。

合同法:

第四十四條依法成立的合同,自成立時生效。

第壹百零七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。