通過對某市房地產管理處日常管理工作和業務的分析和研究，探討了開發、系統設計思路和。
系統結構，以及系統的功能和特點。該管理系統基於B/S模式，實現了房源信息的科學管理和應用。
關鍵詞:信息管理系統；B/S模式；網絡服務器
0.介紹
隨著房地產市場的日益活躍和繁榮，房地產管理部門面臨著
工作也越來越繁重，房屋管理的海量數據和快速變化與傳統的手工作業無異。
管理與紙質檔案管理模式的矛盾越來越突出。如何有效
有效管理龐大復雜的房產信息資源，科學規範房產管理。
工作，已經成為房地產管理部門提高自身管理和服務水平的壹項工作。
關鍵是。
本文介紹了作者開發的某市基層房管所的信息管理。
系統基於B/S模式，實現了無紙化的現住房信息管理。
戴華
1.系統設計
1.1系統工作模式
選擇B/S模式作為管理系統的工作模式，B/S開發模式就是其中之壹。
基於瀏覽器和服務器架構的開發模式，
在B/S模式下，系統開發、維護和升級經濟方便，功能擴展方便。
它具有很強的信息系統集成能力。同時，我們不需要特殊的客戶端程序，所以我們使用
用戶只需配置壹臺高性能計算機，通過網絡從服務器獲取所需信息。
Web服務器，用戶可以使用現有的計算機聯網使用系統。
系統，大大降低了系統硬件配置成本。
在開發本系統時，考慮到具體的實施環境和用戶需求，我們
使用服務器腳本編程的方法，服務器腳本語言是減少Web。
服務器的負擔，為提高系統性能而開發的解釋語言。每種腳本語言
解釋是在Web服務器上直接翻譯的，因此腳本文件的執行如下。
作為Web服務器進程的壹部分運行，沒有分支，
從而大大減少對系統資源的占用，在用戶增加的情況下，系統
下降不明顯。
1.2系統需求分析
根據房屋租賃業務的應用特點，本系統涉及房屋信息管理、
出租屋管理、合同管理、財務管理等綜合管理系統，具有特定功能。
要求如下:
(1)房屋信息管理，主要包括房屋的基本信息，房屋已經出租。
過程中產生的房屋信息歸類到系統中，由計算機進行房屋分割。
類、查詢、統計等功能。
(2)高效的房源信息查詢和預警功能，建立多角度查詢。
系統中，為用戶提供了強大的查詢功能，房屋位置，戶型，房屋表面
房屋管理中的每壹個要素，如產品和租賃合同，都是作為壹個查詢點形成的。
租賃合同到期電腦查詢預警系統提供高效便捷的查詢服務。
服務。
(3)以合同管理為主線，實現出租屋登記、客戶管理、合同鑒定。
確定、合同審批、合同終止、租金自動計算、滯納金自動計算、租金
管理，欠費管理等功能，自動生成租金統計，租金跨年度分析。
付款統計，欠款統計等報表。
2.系統的實施
2.1系統功能實現
根據以上系統功能需求的分析，系統主要由房屋基本信息、
房屋租賃、房屋審批、財務管理、查詢輸出、系統管理等。
好的。其功能模塊如下圖所示:
1)基本信息模塊:輸入房屋和住戶的基本數據，完成租賃。
房屋等各種檔案的建立、修改和刪除；
2)房屋租賃模塊:房屋管理者完成房屋租賃。
具有合同的簽訂、修改以及相應的合同終止、合同統計等操作。
同時還具有合同到期預警功能，提醒房管員合同即將到期或已經到期；
3)房管審批模塊:房管簽訂租賃合同後，還要經過房管。
員→科長→主管→主管這樣壹個審批流程，只有審批完成之後。
才能進入財務管理模塊，否則，租賃合同將退回到下壹級進行修改。
新批準；
4)財務管理模塊:租賃合同審批通過後，租賃房屋完成。
輸入並計算租金，根據合同自動計算滯納金，並生成相應報表。
等等；
5)查詢輸出模塊:可以查詢出租房、合同、客戶租金。
租賃房屋的歷史、租金支付情況等。；統計報表功能包括出租物業。
工業、合同和財務的詳細說明。
6)系統維護模塊:隨時完成重要歷史數據的備份和恢復功能。
為防止數據丟失，系統管理員設置密碼和權限等管理功能；
2.2數據庫設計
後臺數據庫是房屋管理系統的核心組成部分，為了加強號
根據權限控制機制和安全保護性能，選擇MS SQL Server作為數據庫。
2000數據庫，其中包括房屋信息表、房屋租賃表和租賃合同。
表、租賃費表、權屬表、歷史租金表等。此外，為了實現信
在信息更新的過程中，相關數據是壹致的，系統也編制了壹些數據操作。
數據庫觸發器，實現數據的實時更新。
2.3報告生成和打印
B/S模式系統中的打印功能不夠強大，但是各種類型的報紙
表格是管理系統的重要組成部分，對於整個系統來說是強大而高效的。
的具體體現。壹般來說，B/S結構中通常使用HTML和服務器腳本。
語言組合，HTML用於控制報表格式和樣式，並嵌入服務。
服務器端腳本語言VBScript和JavaScript用於連接後臺數據庫。
用Sql語句從數據庫中取出記錄結果，並遵循HTML的控制網格
在頁面上輸入輸出。
經過研究和比較，我們采用最簡單的方法，那就是
HTML網頁輸出為Excel文檔，並在網頁前面添加以下代碼:
& lt%回應。content type = " application/vnd . ms-excel " % & gt；，已解決
報告打印的問題。
2.4功能界面設計
功能界面簡潔，操作過程方便緊湊，可視化程度高，工作有保障。
高效是本系統功能界面設計的宗旨，同時嚴格遵循用戶。
統壹的界面、合理的功能設計、結構化的體系和可擴展的原則。
然後。用戶界面結構采用典型的左上右結構，
最上面部分是系統的常用操作功能，左邊部分是樹形功能操作導航欄。
系統的主要功能模塊在此部分，右邊是運行結果顯示區。
系統主界面分為:房管員、科長、主管、主管辦公室。
LF2407A最高頻率40MHZ，運行速度達到40MIPS，滿格。
滿足電參數采集的實時性要求。因為收集的數據是現場的大電流，
大電壓模擬不能直接進入LF2407A芯片的輸入端。首先
通過隔離電路，盡可能減少諧波輸入，將信號的諧波汙染降到最低。
由於LF2407A接受外部輸入的電流和電壓範圍是，三。
相電路的交流電量信號經隔離電路濾波後，也發生電流互感。
裝置CT和電壓互感器PT變成0 ~ 500 mv的交流信號，然後放大成
0V~+3.3V .
現場采集的電流、電壓信號是模擬信號，需要進行AD轉換。
可以處理。LF2407A內置采樣保持的10數模轉換模塊
ADC，提供16個模擬輸入通道(ADC in0 ~ ADC in15)和16個結。
水果寄存器(結果0 ~結果15)，A/D轉換時間為500ns，電流
電壓信號的采集周期不超過2 ms，LF2407A自帶ADC即可滿足。
實時采集號碼的要求。同時16模擬輸入通道完全符合電源參數。
三相電流和電壓模擬輸入需求。因此，不需要添加ad轉換器。
該系統充分利用了芯片的功能模塊，大大簡化了監控模塊的硬件。
設計，提高可靠性。
用於通過DSP的ADC模塊收集的電流和電壓數據，以及
功率、DSP根據功率參數測量算法處理的電流電壓有效值等。
數據，例如存儲在擴展存儲器中的數據。本模塊使用兩塊電壓為3的電源。
3V，64K×16高速CMOS靜態RAM芯片，IS61LV6416。
存儲空間為128K×16。
該模塊使用TPS76833QPWP元件為LF2407A提供工作電壓。
3.3V，復位電路通過外部電源的復位按鈕產生復位信號，減少外部
電壓不穩定導致模塊損壞。JTAG接口用於調試電源參數。
監控模塊的硬件和軟件，並通過JTAG接口將程序下載到。
LF2407A內核處理器上。因為電力參數監控模塊被放置在現場
數據采集模塊分散在電力系統的各個角落，由壹些總線連接。
已連接。因此與上位機的通信是通過上傳監控模塊的數據來實現的。
到總線，然後通過總線與上位機和指揮中心聯系。電力系統綜合
自動化中使用的現場總線有很多，最常用的是CAN總線和CAN總線。
LonWorks總線LF2407A有自己的CAN接口，而LonWorks總線
它通過I/O口與神經元芯片連接，實現同步後，神經元芯片將
將數據封裝成符合LonTalk協議的數據包，在總線上發送。
機器監控。
3.軟件設計
參數監測模塊的系統軟件是為x24x系列設計的。
實現了用於DSP控制器系統開發的集成軟件開發和調試工具CC2000。
寫吧。集成開發環境提供編程環境配置、匯編/C源文件編輯，
在軟件中可以使用諸如程序調試、程序分析、程序跟蹤和程序優化的工具。
完成環境下程序的編輯和進壹步處理，如編譯、匯編、鏈接等。
等等。
該模塊的參數監控功能由軟件實現。軟件結構圖
如圖2所示:
軟件包括LF2407A的初始化，包括系統資源分配和IO初始化。
初始化、ADC初始化和中斷向量表設置。主程序包括AD轉換。
子程序，FFT子程序，電力參數計算子程序，通信子程序，中斷子程序，報警子程序。
等壹下。FFT子程序和功率參數計算子程序的設計是在上述功率參數計算理論的基礎上，結合編程語言完成功率、有效值和功率因數的計算功能。軟件采樣的模塊化設計便於調試和修改。只要模塊的接口保持不變，功能的增減對主程序的正常運行沒有影響。
4.結論
電力參數監控模塊的設計和開發是目前電力系統的綜合自動化。
的焦點。而DSP由於強大的計算能力和豐富的系統資源，擁有廣泛的系統資源。
適用於復雜計算和控制場合。DSP技術在電力參數監測領域的應用
以提高電力參數采集的速度和其他參數計算的準確性。和DSP
其豐富的硬件資源簡化了模塊的硬件結構，降低了開發成本。壹樣
當時DSP穩定性好，功耗低，符合目前建設節約型企業的需要。
求求。再者，DSP豐富的通信接口便於接入各種現場總線，滿足用電需求。
力系統綜合自動化的要求。
參考資料:
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圖2參數監控模塊
塊的軟件流程圖