房東坐地起價，中途變卦，被中介忽悠...但是，大部分租過房的人都會遇到這樣的“煩惱”，租房者最煩的就是“居無定所”的焦慮。但此刻，妳的房東可能要換了！
上海、成都等地近日正式推出國有租賃住房，租賃市場“國家隊”紛紛入市，有望成為租房者焦慮的“終結者”，有望推動房地產市場的轉向，讓租房時代更進壹步！
65438+10月20日，上海發布首個國有租賃住房品牌，這也是上海租賃市場的首支“國家隊”。上海地產集團推出的首批租賃住房地塊，既有改造項目，也有新建項目，總建築面積超過654.38+0萬平方米。預計2020年交付，總供應量約2萬套。這些項目入市後，將以無門檻、平租的形式向社會供應。
成都是全國首批開展住房租賃試點的城市之壹。2065438+2007年8月，成都市政府出臺了《成都市住房租賃試點工作實施方案》，提出了組建國有住房租賃公司、降低個人租賃住房稅率、建立租賃信用管理體系等具體目標，以促進住房租賃市場專業化、制度化、規模化發展。
目前，成都已成立4家國有住房租賃公司，正在全面清理盤活國有存量房。近日，成都推出首批約2200套國有租賃住房，面向社會公開交易。
成都金潤實業有限公司的工作人員告訴記者:“我們已經配備了家具和家電，床、沙發、衣櫃等家具都配備齊全，冰箱、空調、熱水器、竈具都配備齊全。”據產權人介紹，國有租賃房定價時考慮到了大部分租房者的經濟能力，起始租金價格並不貴，甚至比市面上的壹些出租房還便宜。
據成都金潤實業有限公司工作人員介紹，成都首批國有租賃房分為四種:單間、兩室、三室、四室。根據出租面積的大小，起租從600元到1.850元不等。參與競拍的租客需要在規定時間內對自己想租的房子進行競拍。出價最高者有權出租房屋，並在五個工作日內與指定的國有公司簽訂租賃合同。未通過的，視為無效。據了解，首批房源有2200多套。
記者調查發現，公房上市具有示範意義。這些房屋可以避免個人房屋的火災隱患等質量問題，以及房東任意加租或臨時改變用途。大力發展住房租賃市場，加強租賃住房公共資源的匹配，也是分流購房市場的工具之壹。