2022年，不僅是地產商，地方財政都很難過。到什麽程度？簡單來說:救不了，不救就有崩盤的風險。
2022年壹季度，根據國家統計局給出的數據，全國新房均價降至每平方米1萬元以內，同比暴跌10.3%。新房量價齊跌，二手房更是慘不忍睹。僅2022年第壹季度，返鄉創業人數就超過11萬，而全國總人口實際上從2020年開始每年都在減少:全國重點城市的房價會因為每年總人口的減少和鄉村振興人員的回歸而持續暴跌。
2022年壹季度房貸負增長，新增貸款也是借舊還新。說明居民的房貸能力已經到了極限，中國制造的韭菜盒子比韭菜還多，韭菜接管市場的能力已經沒有了:沒有人買房接管市場，中國房價持續暴跌。少子化降低房地產需求，老齡化加劇房地產銷售壓力，房地產產能過剩超過需求，政策性住房保障性租賃房降價加速供應，美元提前收縮加息，房地產稅增加房屋持有成本，縮短限售期。中國房價懸崖暴跌。
2022年壹季度，超過20家上市房企宣布推遲發布2021的財報。5月，美元開始每月縮水近950億，7次加息。房地產美元債爆發，人民幣內債集中爆發。房地產企業越是爆炸，中國房價越是暴跌。