根據法律規定，乙方單方解除房屋租賃合同的條件是:
(壹)因不可抗力致使合同目的無法實現的；
(二)履行期限屆滿前，壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務；
(三)壹方遲延履行主債務，經催告後在合理期限內不履行的；
(四)當事人壹方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；
(五)法律規定的其他情形。
法律依據:
根據《中華人民共和國民法》第五百六十三條規定，以繼續履行債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但應當在合理期間之前通知對方。