進步
部分隔斷房限期整改。
自如租客小麗(化名)告訴記者，本月25日，她所居住的小區物業在門口貼出了整改通知。她住的臥室屬於隔斷房，按規定要拆，整改期是昨天。
昨天上午，記者來到小麗在豐臺的家。在她家門口，確實發現了壹張群租房限期整改的通知。如上圖，來自小區所在村的居民和出租屋服務站對房屋進行了檢查，發現房屋斷電或超員，屬於非法出租屋。根據“疏解提升”非法群租房工作要求，該戶限於6月28日+165438完成整改，消除安全隱患。
記者進入了小麗的家。本來是兩室壹廳的房子。東南角是客廳，客廳的東邊是廁所。兩間臥室分別位於房子的東南角和東北角，廚房位於北側。小麗說，她從房東手裏接過房子後，在房子南側的客廳做了壹個隔墻板，兩室壹廳變成了三室壹廳。這個獨立的小臥室，加上客廳的陽臺是***18平米。2015，這個隔斷的租金給了來北京工作的90後女生小麗。
記者敲了敲小麗所在的3號房外墻，聲音確實比實體墻大，也更空曠。從墻體的接縫來看，很明顯是自建隔斷。除去隔斷空間，剩余的公共空間約6平米，用來存放鞋子、櫃子等物品。
隨後，記者來到該小區物業詢問，物業工作人員表示，“我們壹直在整治違規群租行為。如果有隔斷房的現象，壹定要按規定拆除清理。這是鄉裏下發的整改要求。如果租客是和房屋中介簽訂的租房合同，租客就得找房屋中介協商調整。”
在昌平回龍觀地區，北青報記者也發現了類似的群租現象。家住回龍觀某小區的小何告訴北青報記者，她通過自如平臺租下了小區壹套房子的05臥室，也是隔斷房。23日晚，小何發現自家門前已經貼了整改通知，要求他自行拆除屋內隔斷。整改的最後期限是本月26日。整改期限到來之前，小何連夜找房子，現已搬離原住址。北青報記者在海澱清河也發現了類似情況。？
調查
中介承諾免費換租搬家，補償誤工費。
針對部分租客的焦慮，本月27日中午，如家官方微信微信公眾號發布了壹條名為《自如CEO林雄:致在京40萬住如家的壹封信》的消息。信中，自如CEO林雄表示，針對近期看房客戶激增，部分區域出現排隊購房的情況，自如將盡壹切努力增加房源供應，為有需求的企業提供壹對壹服務，並承諾在65438+2月31之前，在京所有房源不增加壹分錢。同時，他還在信中表示，“目前在屋內自由居住的自助遊客人，如果遇到任何情況和要求，都需要搬出。請積極配合，自由承諾:1。免改租；2.自由移動；3.提供壹個月的房租作為搬家和誤工的補償。
自如是房屋中介鏈家旗下的O2O租房平臺，目前在北京擁有約40萬租客。作為北京大型公寓品牌，自由有三條主要產品線，包括用於改造普通住宅的分散式自由友誼之家、整棟樓及配套管理的自由之家、面向遊客的短租自由客棧。相比於普通的出租房，自如產品的租金普遍高於周邊房源，因為都有自己的管家服務。
大成律師事務所盧表示，根據2013發布的《關於公布我市出租屋人均居住面積標準的通知》，北京市出租屋人均居住面積不得低於5平方米，每間居住人數不得超過2人。如有必要，應以原規劃為居住空間的房間為最小出租單位，不得改變房屋內部結構，不得以床分割和變相出租。所以在這個通知裏，明確說了不允許切斷。
面對目前仍有可出租的隔斷房的情況，魯律師表示，出租隔斷房是違法的，建議租客和消費者不要出租這種隔斷房，接受這種出租建議。
站臺上的隔斷房還在出租。
免費平臺上的隔斷房還租嗎？北青報記者免費登錄APP，找到了幾個可以隨意簽約的房子，很容易就找到了很多拋租的隔斷房。平臺稱，在海澱區上地某小區，有壹套四室壹廳的房子，05號臥室就在客廳旁邊，從客廳看像是隔斷。隨後，北青報記者撥通了物業經理的電話。管家說05號臥室確實是隔斷房。記者問租的房子會不會拆，管家說“我們不敢保證不會拆，但是拆了肯定要負責。”
隨後，記者查詢了朝陽雙橋壹套正在轉租的三室02號臥室。北青報記者通過平臺公示的電話聯系到了轉租人。轉租人說他轉租的房子確實是隔斷房。在朝陽區定福莊的壹個小區，記者也查詢了壹個轉租的隔斷房。截至昨晚6時，北青報記者發稿前，上述分割房屋仍掛在自如APP的搜索平臺上。
復習提醒:“群租”就是通過改變房子的結構和布局，把房子分成幾個小房間，分別按房間或床位出租。這種現象過度占用了房子裏的電梯等社會公共資源。簽合同並仔細閱讀