1.房子裝修:首先要把胚胎房裝修好，變成具備基本居住條件的房子。這包括安裝水、電、氣等基礎設施，裝修墻壁、地板和天花板，安裝廚房和浴室設備。通過改造，胚房變成了壹個舒適的居住環境，具備基本的居住功能。
2.市場調研:裝修前可以進行市場調研，了解當地租房市場的需求和價格水平。這可以幫助確定租金定價和房屋裝修的標準，以吸引潛在的租戶。
3.廣告:裝修完成後，可以通過各種渠道進行廣告宣傳，吸引租客。比如在房產網站、社交媒體平臺、租房app等發布租房信息。，和租房中介代理。
4.簽約:找到潛在租戶後，需要對其進行面談，了解其需求和租賃意願。如果雙方達成壹致，可以簽訂租賃合同，明確租金、租期、付款方式等條款。
5.租賃管理:胚胎房壹旦租出去，就需要進行租賃管理。包括定期收租，維護住房設施，解決住房問題。保持良好的租客關系和房屋管理是保證房屋租賃穩定性的重要因素。
需要註意的是，租胚房風險較大，因為租客對裝修質量可能有不同意見，還需要根據當地法律法規合法經營。建議在整個租賃過程中與相關部門保持密切聯系，確保合法合規。