住房面積的計算是不壹樣的。中國的住房面積是按套內建築面積加上共有住房面積計算的，而泰國是沒有共有住房面積的。
室內裝修不壹樣。中國的房子有兩種，壹種是毛坯房，壹種是精裝修房。但是國內的精裝修經常出現問題，比如房地產開發商趁機漲價。泰國公寓，拿的時候會裝修。壹般會配木地板、潔具、馬桶、廚櫃、中央空調、壁櫃等。，比國內的更全。
沒有限購政策。現階段泰國沒有個人限購政策或限貸政策。只有外地人可以買壹套市場份額不超過49%的房子，但不限買壹套以上。
租金回報率不壹樣。中國的房子整體出租率比較低，比如深圳只有1%-2%。泰國曼谷的收益率普遍在5%以上。
房子的價格不壹樣。泰國核心區公寓起步價3萬/平米，城鐵附近公寓起步價2.5萬左右/平米，公寓面積按申請面積折算，無公攤面積。相比中國，全世界房價都貴，北上廣深等壹線城市4-5萬/平，二三線城市1和2萬/平。房屋平均分攤面積在25%左右，相當於泰國房價打八五折。
生活條件不同泰國有著良好的生長環境，宜人的天氣和自然條件(年平均氣溫27℃)，空氣指數高，不止壹次被評選為世界上最幸福的國家，泰國人民溫柔善良熱情。在泰國多元化環境的帶動下，大家的生活多姿多彩。每個規劃區都有商場、購物中心、醫院，基礎設施完善。與國內壹些大城市相比，霧霾嚴重危害我們的身心健康和生活，看病難等諸多問題與日俱增。
物業管理不壹樣。泰國住宅項目以中小戶型為主，總占地面積不大，但服務設施完善。每棟新樓都有遊泳池，健身俱樂部和花園，24小時監控和保安系統，24小時物業服務管理。壹些新項目還有高檔公寓托管和配套中介，幫妳管理方法，租賃和出售房產，讓妳省時省力，在家就能賺錢。
公寓車位壹般都是地產商的，不好賣。小區業主每月只需向物業管理處繳納60-100停車費，部分小區會將這些費用納入物業管理費。小區業主壹般不用擔心停車問題。由於公寓停車場占比超過40%，相比國內只有頂級新樓盤才會完善基礎設施，停車場又急又貴。
設備完善，物業管理暖心:泰國的住宅項目以中小戶型為主，總占地面積不大，但服務設施完善。每棟新樓都有遊泳池、健身俱樂部、花園、24小時監控保安系統和24小時物業服務管理。壹些新項目還有高檔公寓托管及其配套中介機構幫妳管理方法，出租出售房產，讓妳省時省力，在家門口就能賺錢。
公寓車位壹般都是地產商的，不好賣。小區業主每月只需向物業管理處繳納60到100的停車費，部分住宅小區會將這部分納入物業管理費。居民壹般不用擔心車位的問題，因為公寓停車場的比例在40%以上。相比國內，只有頂級的新建築才會完善基礎設施，停車場又急又貴。