1，契稅(由買方支付)
首套90平米以下:契稅=合同價×1%
第壹套90㎡到140㎡:契稅=合同價×1.5%。
2.營業稅(由買方支付)
2年以下:營業稅=合同價×5.6%
2年以上的普通住宅免征。
征收2年以上高檔住宅(超過144_):營業稅=(合同價-原購買價)×5.6%。
3.個人所得稅(由賣方支付)
個人所得稅=合同價款×1%(註:個人住房轉讓滿5年且為唯壹住房的，免征個稅。)
4.城市維護建設稅(由賣方支付)
城市維護建設稅=營業稅×7%
5.土地增值稅(由賣方支付)
個人所有的普通住房，轉讓時免征土地增值稅。
土地增值稅=增值額×適用稅率-扣除額×速算扣除系數。
6.教育費附加稅(由賣方支付)
教育費附加=營業稅×3%
7.印花稅(由賣方支付)
印花稅=房屋總成交額×0.05%(個人出售或購買房屋暫免征收印花稅)。
二、合肥契稅怎麽收
契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生變化時，對當事人簽訂的合同，按照生產價格的壹定比例向新的所有人(產權人)征收的壹次性稅收。除了與其他稅種相同的性質和功能外，契稅還有其自身的特點:
(1)征收契稅的目的是為了保護房地產權利人的合法權益。契稅征收機關通過征稅，以政府的名義開具契證，作為合法的產權憑證，政府承擔著確保產權的責任。因此，契稅具有收費性質，這是契稅區別於其他稅種的主要特征。
(2)納稅人是財產權利的繼承人。房屋買賣、典當、贈與、交換時，按照變更後的價值向產權人壹次性征收契稅。
(3)契稅采用比例稅率，即房屋產權發生變化時，按壹定比例的稅率向納稅人征收。
第三，計算稅率
(1)稅率:
契稅適用3% ~ 5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到我國經濟發展不平衡，各地區經濟差異較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以根據本地區的實際情況，在3% ~ 5%的幅度內決定稅率。
(2)購買契稅:
契稅是指房屋出售後，房屋產權所有人依據雙方訂立的合同繳納契稅並辦理房屋變更登記的行為。
法律依據:
中華人民共和國契稅法
第三條契稅稅率為3-5%。各地契稅適用稅率由省級政府根據本地區實際情況在3-5%的範圍內確定，並報財政部和國家稅務總局備案。