《實施方案》指出，力爭用三年左右時間，實現房地產市場秩序明顯好轉。違法行為得到有效遏制，監管體系不斷完善，監管信息系統基本建立，各部門工作格局逐步形成，群眾投訴量明顯下降。
其中，《實施方案》提出，房地產開發企業無資質或超級別開發；強制交付未達到竣工交付條件的房屋；違法違規開工建設的；未按施工圖設計文件開發建設的；未按房屋買賣合同的約定按期交付的；房屋滲漏、開裂、空鼓等質量問題突出；未按照配套住宅小區建設標準建設配套設施的。
此外，發布虛假違法房地產廣告、發布虛假房源信息；囤積財產，囤積住房；挪用交易監管資金；辦理或協助辦理用於購房的“商業貸款”、“消費貸款”等非個人住房貸款；協助購房者非法逃避房屋交易稅費；違規收取預付款、“茶水費”等費用，變相漲價；利用不公平格式條款侵害消費者權益；車位、儲物間捆綁銷售；編造、傳播虛假信息，擾亂市場秩序；新建商品房經銷機構哄擡傭金，“小蜜蜂”堵門招攬客戶，惡意返傭金撬客戶；網絡平臺、自媒體發布虛假房源、價格信息，渲染交易案例，炒作當地市場行情；通過各種手段制造購房恐慌；對監管政策方向或趨勢的猜測誤導市場走勢；為付費新聞誇大負面報道。
在房屋租賃方面，《實施方案》指出，未提交開業報告開展經營的；未按要求真實、完整地提交相關租賃信息的；網絡信息平臺未履行信息發布主體資格核實責任的；扣除房租押金；以暴力、威脅等手段強行驅逐房客；違反規定開展住房租賃消費貸款業務；存在“AG低產出”、“長收短付”等高風險經營行為；未按規定辦理租金監管的。(4)物業服務。未按照物業服務合同約定的內容和標準提供服務的；未公示物業服務費標準、部分業主經營收入、維修資金使用等相關信息的；超出合同約定或者公示的收費項目標準收取費用的；擅自利用部分所有者* * *開展經營活動，侵占、挪用部分所有者* * *經營收入；物業服務合同依法解除或者終止後，無正當理由拒不退出物業服務項目的。