農村房屋租賃合同
出租方(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲、乙雙方就租賃下列房屋達成如下協議:
第壹條房屋基本情況
甲方將出租位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋
裝飾和設備:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二條房屋的用途
這所房子出租。
除非雙方另有約定，乙方不得隨意改變該房屋的用途。如果不允許隨意租給別人。乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公眾利益的。甲方可以解除合同，收回房屋。
第三條租賃期限
租賃期限從年月日至年月日。
合同期滿後，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方有優先承租權。xxx...
第四條租金
1.甲、乙雙方約定月租金為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月租
2.乙方應於_ _ _ _ _ _ _支付給甲方。先付費後使用。
3.今後，租金應在支付期結束前_ _天支付。
第五條支付條款
乙方應按月向甲方支付租金，租金以現金形式支付給甲方。
第六條房屋交付期限
自本合同生效之日起_ _日內，甲方應將該房屋交付給乙方。
第七條房屋抵押壹付三。
xxx...
第八條違約責任
如雙方中有壹方未能履行本合同約定的條款，違約方應賠償對方違約金，違約金為租金的20%。
第九條身份證明
乙方應向甲方提供相關身份證復印件保管，以配合當地村委會或公安局人員核實調查，退房時交回。
第十條租金相關
乙方必須遵守當地暫住地的規章制度。按時繳納水、電、寬帶等費用。所有民事糾紛由乙方負責。
(1)甲方為乙方提供的項目如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
xxx...
第十壹條維護責任
xxx...
第十二條免責條款
xxx...
第十三條爭議解決方式
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何壹方可以向當地村居委會申請調解；調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。
第十四條其他約定事項
1、____________________________________
2、____________________________________
第十五條本合同未盡事宜，雙方可協商解決。
本合同壹式兩份，雙方各執1份。自簽字之日起生效，到期自動失效。
甲方(簽章):乙方(簽章):甲方(簽章):乙方(簽章):乙方
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:\
電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
戶籍地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _戶籍地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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房屋租賃合同糾紛
1，損害賠償糾紛。不動產租賃關系中的損害賠償糾紛與其他法律關系中的損害賠償糾紛壹樣，主要由侵權行為引起，常見的有:房屋損害賠償；人身或財產損害賠償；侵犯房屋合法權益的賠償。
2.租金支付糾紛中，租賃雙方協商達成協議，要麽承租人及時支付租金，要麽房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面；租賃雙方在解決如何支付拖欠租金問題的同時，還將在分清責任的前提下解決由此產生的違約責任問題，繼續履行租賃合同；解除租賃合同。雙方協商解除合同，或壹方起訴解除租賃關系。
3.其他糾紛。除了前述的違約金、損害賠償金糾紛之外，還有不動產租賃期間優先出售權糾紛、轉租糾紛、改變房屋用途糾紛、因租賃合同未登記承租人不能對抗第三人的糾紛。
通過以上介紹，我們對農村房屋租賃合同及房屋租賃合同糾紛有了全部的了解。從上面我們可以知道，租房的時候如果不簽租房合同，會引起很大的糾紛。如果出現糾紛，壹定不要慌。我們必須知道如何談判，如何解決。如果無法解決，我們可以通過法律手段維護自己的權益。