1，本市戶籍，家庭人均住房面積小於15，家庭年收入小於10-13萬元；
2.非本地戶籍，家庭成員持有暫住證或居住證，且在京無房，無購房記錄，有穩定就業，從事的行業不在限制目錄範圍內。
北京公共租賃住房申請需要準備的材料:
1.申請人需要準備身份證、戶口本、結婚證；
2.申請人需要準備北京市保障性住房家庭情況核查表；
3.申請人需要準備經濟收入證明和住房證明；
4.申請人需要準備其名下房屋的房屋所有權證文件；
5.申請人需要準備不動產登記證和集體土地房屋所有權證；
6.非京籍外地人員需要準備暫住證或居住證等相關證明材料，到各區住房保障管理部門提交公租房申請。
總結壹下，每個地方都有公租房細則，外地人也可以納入申請範圍。
法律依據:
《公共租賃住房管理辦法》第三條
本辦法所稱公共* * *租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和城鎮穩定就業外來務工人員出租的保障性住房。公共租賃住房可以通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集，可以由政府投資建設，也可以由政府提供政策支持和社會力量建設。公租房可以是成套住房，也可以是宿舍住房。