二樓的商鋪怎麽用？
二樓的店鋪不是很顯眼，不太適合做零售，但是可以考慮開個工作室或者直接租出去。目前各行業已經逐漸成熟，尋找商機並不是那麽容易。大多數人能看到的機會，並不是機會。如果像很多人壹樣做壹些老行業，只能增加自己創業的難度，成功的可能性自然很小。
妳需要找到大多數人沒有發現或者沒有關註的商機，這樣成功的幾率會大很多。妳應該看看古往今來的成功人士，他們都是在別人沒有看到或者關註到的行業裏發現了機會，然後拿到了第壹手，所以最後成功了。
租商鋪有什麽註意事項？
1，房屋所有人，保證與房屋所有人或其他業主簽訂合同。房屋是否已經有租賃登記信息，如果已經有租賃登記信息，新的租賃合同無法登記，會導致新的租賃關系無法對抗第三方，也會影響新承租人成功辦理營業執照。
2.調查檔案:在租賃商鋪前，妳要去商鋪所在的房地產交易中心進行產權調查，確認以下重要信息:房屋用途和土地用途必須確保房屋類型為商業，土地用途為非住宅，才可作為商鋪出租，否則，妳將面臨無法取得營業執照和非法使用房屋的風險。
3.租賃保證金，俗稱？押金？，主要用於抵銷承租人應承擔而未支付的費用。因為商鋪適應的電費、電話費、手續費等費用比較高，建議押金適當高壹些，避免不足以抵消上述費用。另外，需要特別註意的是，在租賃過程中，承租人不斷拖延支付相關費用。
4.免租金裝修期。在商鋪租賃中，免租裝修期往往出現在合同中，主要是因為承租人交房後需要裝修房屋，不能實際做生意。在這種情況下，出租方同意不向承租方收取裝修期的費用。但是呢？免租裝修期？這個概念在法律上沒有明確的定義。因此，在簽訂租賃合同時，壹定要明確約定免租裝修期的起止時間，免除所支付的具體費用。壹般情況下只免房租，房屋實際使用產生的水電費必須按合同約定承擔。
以上是二樓商鋪的使用方法。租商鋪有什麽註意事項？在租商鋪之前，大家應該已經規劃好怎麽用了。有朋友看到這家店租金還不錯就提前租下了，然後就想著怎麽用。既然這樣，妳可以看看我上面說的。