據媒體報道，8月27日，杭州壹長租公寓，壹租客剛交了2萬多元租金，中介攜款潛逃。8月29日，杭州長租公寓因資金鏈斷裂拖欠租金，引發房東強烈不滿；藍月在上海長租公寓浦東的辦公室，壹夜之間也空無壹人。
對此，多個城市針對近期住房租賃市場的經營風險給出提示，尤其是針對AG低產出、長收短付導致的長租公寓風險。
AG中所謂的低租金，是指房屋所有人支付的租金高於向承租人收取的租金；長收短付是指收取租客租金的周期比支付業主租金的周期長。
專家建議，應提高風險防範意識，謹慎選擇租賃公司，警惕租金過高或過低，依法維護自身權益。
上海、成都、廣州、合肥、杭州等地發布住房租賃市場風險提示，謹慎選擇住房租賃企業，謹慎確認租賃價格，建議使用合同示範文本。
上海:選擇信譽好的公寓品牌，選擇付款周期較短的。
9月1日，上海市房地產經紀協會發文稱，近期房屋租賃市場部分公寓經營者采取“AG低薪、長收短付”的經營模式，壹旦出現爆倉，就壹走了之。這種行為會對房東和租客的切身利益、住房租賃行業的規範發展乃至整個社會的穩定繁榮產生很大影響。
上海房地產經紀行業協會建議，要選擇信譽好的公寓品牌，警惕租金過高或過低，付款期限越長，風險越大。應選擇較短的付款期限，將租金支付到約定賬戶，防範租金貸款風險，采用規範的合同文本，合法。承租人支付租金時，壹般不超過三個月的支付周期，避免壹次性支付大量租金，防止住房租賃公司利用租金支付周期的差異，搞長付短付。
廣州:防範租房貸款風險
9月1日，廣州市房地產租賃協會發布房屋租賃風險提示。最近國內市場很多企業爆倉跑路。這些企業以房屋租賃為名，采取AG低付(支付房主租金高於收取租客租金)、長收短付(收取租客租金的時間長於支付房主租金的時間)的高風險經營模式進行詐騙，最終導致房東租金無法追回，租房空空如也，資金數萬。
廣州市房地產租賃協會建議謹慎選擇租賃公司，了解周邊租金價格，謹慎選擇租金支付方式，將租金支付到約定賬戶，防範租金貸款風險，核對房源信息和狀況，采用規範的合同文本，拒絕畸高傭金的誘惑，化解矛盾維護合法權益。
海口:認真確認租賃價格。
近日，海口市住建局在日常工作中發現，海口不僅通過房屋租賃托管業務采取類似海南日報房屋租賃有限公司、海口亮哲房地產營銷策劃有限公司“低產出、長收益、短付款”的經營模式，而且中介機構在收取租客租金後，因經營不規範、管理不善拖欠房東租金，攜款潛逃， 導致房主驅逐房客，導致房主和房客的利益受損。
9月1日，海口住房和城鄉建設局發布住房租賃風險提示。除了謹慎選擇中介機構，還要求租客謹慎確認租賃價格，謹慎選擇租金支付方式，註意合同文本，及時辦理房屋租賃登記備案，依法維護自身權益。風險提示中特別提到，租客應避免壹次性支付大量租金，避免因經營不規範、管理不善導致中介機構拖欠房東租金、攜款潛逃的情況發生。
合肥:建議使用示範合同文本。
9月1日，合肥市消保委、合肥市市場監管局發布住房租賃市場消費風險警示，稱近期本市個別住房租賃企業因經營不規範(高收入低租金、長收入短支付經營模式)，損害房東和租客利益而跑路。
合肥市消保委、合肥市場監管局建議，租客應謹慎選擇住房租賃企業，防範住房租賃市場風險，建議使用示範合同文本，保留證據，及時投訴。
成都:將開展住房租賃企業專項調查。
8月28日，成都市住房和城鄉建設局也發布了《房屋租賃風險提示》，提醒房屋租賃當事人在租賃活動中註意壹系列事項。謹慎選擇合作企業，核對房源信息和房源情況，謹慎確認租賃價格，謹慎選擇租金支付方式，將租金支付到約定賬戶，防範租金貸款風險，采用規範的合同文本，及時辦理房屋租賃登記備案。
8月31日，成都市住建局宣布，為了解成都市住房租賃企業經營情況，成都市將開展住房租賃企業專項調查。住房租賃企業要進行自查。住房租賃企業應根據《住房租賃企業基本情況自查表》如實填寫相關內容，並於9月10前按企業註冊地上報區住建部門，各區(市)縣住建部門於9月22日前將轄區內住房租賃企業自查匯總情況報送成都市房地產市場服務中心。
同時，成都房地產經紀協會對會員企業進行了全面調查。成都市房地產經紀協會對會員企業存在的AG低付、長收短付、違規租貸、虛假房源發布、違規操作、侵害群眾利益等問題進行了全面排查，並建立了臺賬，要求企業自行整改，加強行業自律。各區(市)縣對轄區內的住房租賃企業進行深入排查。
杭州:進壹步限制二房東
杭州市住房保障和房產管理局於8月13日發布《關於進壹步落實住房租賃資金監管的通知》，促進資金監管，進壹步制約二房東。
9月30日前，受委托住房租賃企業對新委托的住房，應當將相應住房的風險防控基金繳納到位；委托房源存量房，應繳納30%的風險防控基金，剩余風險防控基金的繳納時間按規定順延。