房屋租賃費和租金的區別

法律分析:租賃費用是指企業為租賃設備而發生的所有現金流出。包括租金、設備安裝調試費、利息、手續費、維修費、保險費、擔保費、象征性購買費等。租金是出租人在租賃業務中向承租人收取的轉讓資產使用權的報酬。

租賃是以壹定成本進行實物借貸的經濟行為。出租人將其擁有的某壹物品交給承租人使用，承租人取得該物品在壹段時間內的使用權，但該物品的所有權仍在出租人手中。承租人要向出租人支付壹定的費用(租金)才能使用。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百三十六條壹般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構成、支付期限、貨幣、租賃期間屆滿時租賃物的所有權。

融資租賃合同應當采用書面形式。