為什麽車庫合同20年後免費？

如果20年租約到期，雙方仍想維持租賃關系。有兩種方法。壹是原合同未終止，承租人仍使用租賃物，出租人未提出異議。此時法律視原合同繼續有效，但租賃期限無限期，屬於合同的“法定續租”。第二，當事人按照原合同確定的內容續簽租賃合同，當事人可以重新簽訂租賃期限為20年的合同，這就是合同。

購房者在購買車位時盡量選擇物業車位，可以有效避免日後的糾紛。但是很多地區還沒有開始辦理地下室車位的產權，只能依靠租賃來實現車位使用權的轉讓。