租賃備案的目的壹方面是為了規範租賃市場的交易和安全，另壹方面是因為雙方有經濟往來，房東在備案後需要繳納壹定比例的租賃稅，這也是房東在租賃備案後每年都要交稅的原因。
對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅，個人出租住房簽訂的租賃合同免征印花稅。對於個人出租住房，不區分用途。