山西土地租賃合同普通版模板

現就《山西省土地租賃合同通用版》模板問題答復如下:甲方:(出租方)乙方:(承租方)根據有關法律法規和政策規定，經雙方協商壹致，簽訂以下協議，以資共同遵守:1 .本合同標的為* * *畝租賃土地(土地性質為國有)。該土地位於:東部:；西至:；南到:；北至:。2.租賃期限:租賃期限為65，438+00年，(自年月日起至年月日止)。3.租賃價格及支付方式:每年每畝人民幣元，按人民幣* * * *計算，每年交付壹次。4.租賃用途:乙方獨立使用。五、甲方的權利和義務:1。土地所有權，但不涉及乙方的區域規劃。合同期內，甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得幹涉乙方正常的生產經營活動。2.負責協調乙方與甲方及周邊土地的關系，維護乙方對土地的正常使用..3、除了租賃費，不再收取任何費用。乙方權利義務:1。租賃期內，乙方有權使用租賃土地。2.按時足額向甲方支付租金。3.合同期內，如遇國家政策變化或國家征收，乙方必須服從並終止本合同。七。特別協議1。如乙方辦理土地征用及出讓手續，本合同所指的租賃費將視為甲方應得的土地出讓金及各種補償費，無論本合同履行多久，乙方在辦理土地征用及出讓時不再向甲方支付出讓金及其他費用。2.如乙方因需要征用土地，除土地款外的應付費用由乙方承擔，甲方協助辦理相關手續。3.租賃期間，國家或集體征用土地，乙方應無條件服從，土地補償費歸甲方，地上附著物補償費歸乙方，由此造成的損失按國家及相關法律法規的規定處理。4.租賃期滿，承租人有優先簽訂續租合同的權利(以當時的合理價格)。5.租賃期滿後，如乙方不再租賃，本合同終止。對於乙方投入的地上附屬物，將采取以下方式:乙方投入的所有地上附屬物在合同終止時雙方協商，甲方在壹個月內向乙方支付價款；協商不成的，由相關單位對其價值進行評估，甲方接受，並在壹個月內壹次性向乙方支付價款，雙方承擔評估費用。八。違約責任:壹方違約，給對方造成損失的，除賠償對方經濟損失外，還應按有關規定承擔違約責任。九。本合同未盡事宜，按國家相關法律法規辦理。十、本合同壹式三份，出租方、承租方、見證機構各執壹份。出租人:代表人:(蓋章)承租人:代表人:(蓋章)見證機關:(蓋章)簽訂日期:年月日出租人:甲方承租人:甲方B I:土地租賃範圍及地點:總面積平方米，不含道路等公共區域地點及範圍附圖:二:土地租賃期限:年月日至年月日，* *五十年，按公歷計算。3.租賃土地價格為每畝人民幣，共計人民幣，為50年全額租金，壹次性付清。4.其他條款:(1)甲方的責任和權利:1:租賃期間，甲方必須協助乙方處理好周邊關系，做好各項服務，協助乙方辦理企業註冊和籌建過程中的相關手續。保證企業的穩定生產。2.甲方應確保租賃土地的工業用電和道路設施在之前已全部建成，其中水泥路通往工廠門口，高壓線拉至工廠周圍幾米範圍內。逾期後，乙方有權決定退租，並要求返還本金加銀行利息。3.合同期內，不得擅自收回租賃土地。因社會建設需要，租賃土地被政府收回的，甲方應在收回土地前壹個月書面通知乙方收回土地的地點、範圍、原因和日期，並予以公告。甲方提前收回土地的，應向乙方支付經濟補償，補償標準根據土地上建築物、構築物及附著物的市場價值和租賃期限的剩余期限協商確定。4.甲方無故解除合同，除按合同規定賠償外，還應向乙方支付違約金，占總租金的%。5.租賃期內，甲方的人員及其他相關變動不影響本協議的履行。6.根據企業投產後經濟效益的需要，甲方應積極配合乙方爭取工業用地指標，辦理土地證的費用由乙方承擔(2)乙方的責任和權利1:乙方興辦企業應符合國家生產政策和國家安全生產法規。2.乙方應在甲方所在地的行政機關辦理企業工商登記。並享受政府規定的有關外商投資優惠政策。3.甲方應配合乙方進行水設施建設，費用由乙方負責。乙方應在土地勘測後進場施工前付清全部土地租金。5.乙方應在交付租賃物之日起個月內竣工投產。因甲方缺乏工業電力設施而導致乙方不能正常投產，由甲方負責，乙方應賠償由此造成的經濟損失。6.在租賃期間。7.租賃期滿，甲方將繼續出租土地，同等條件下，乙方有優先承租權。乙方如欲終止合同，應在結束前壹個月向甲方提出。8.乙方無故解除合同，不得要求返還已付租金，並喪失承租權。5.本合同自蓋章簽字之日起生效，任何壹方不得擅自變更或解除合同。6.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。