再來說說租賃。杭州完全不用擔心租房的問題，而是租哪裏。所以，決定loft公寓投資回報的更多是地段。
對於年輕人來說，地鐵是出行品質和通勤便利性的最佳選擇。那如果能提供完善的配套設施就更好了。對於公寓來說，配套設施是商業和寫字樓。
綜上所述，買loft公寓，要選擇商圈熱門，寫字樓、酒店、商業配套齊全，人流量大的地方。這些本地租房群體壹方面經濟實力強，另壹方面素質也高。公寓可以長期租給租客，也可以出租用於經營，都是不錯的選擇。杭州現在限購這麽嚴，新房都要搖號，所以商品房很受歡迎，商住的loft很受歡迎。
首先，沒有限購限貸，買房不會被限制。
二是面積不大，可以滿足資金有限的投資用戶。
第三，商住兩用，對於剛起步的企業，尤其是對於創業初期的人來說，是壹個不錯的選擇。
第四，loft使用空間大，戶型裝修風格可以多樣化，很受年輕人歡迎。
很多人可能會考慮公寓租金價格太高，租賃市場不好。事實上，現在的年輕人更註重生活質量。之前租過房子，也租過兩三千的房子。除了交通，我還對質量感興趣。房子要裝修好，周圍要熱鬧，要有家的感覺。在城市打拼，會有壹種漂泊感，入不敷出。杭州loft公寓還是很有市場的。從loft的成交量可以知道，它是公寓中比較好的投資品。
Loft公寓按建築面積買，按使用面積租。loft的價格雖然比其他公寓略高，但也不會貴太多，更別說貴兩倍了。在租賃市場，情況就不同了。壹套loft30平米可以做壹個寬敞的壹室壹廳。現在市場上最缺的就是這種房子，可以以高於通常兩室壹廳的起步價出租。
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