個人住房抵押貸款是指借款人以所購房屋及其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三方為貸款提供擔保並承擔連帶責任的貸款。其實通過個人房產抵押貸款利率都差不多，主要看妳想借多少錢。壹般可以通過個人房產抵押多貸壹點，也可以去銀行實際試壹試。
擴展數據:
銀行貸款利率更低。按照國家規定，商業銀行貸款利率只能在人民銀行規定的基準利率基礎上上浮30%-50%。比如現在人民銀行貸款基準利率是6%，商業銀行要上浮50%才能達到9%。
壹般房產抵押貸款需要專業的房產擔保公司辦理。房地產抵押貸款已經成為居民個人房地產融資的重要手段。通過抵押貸款發放貸款，滿足臨時消費需求甚至經營需求，以盤活居民持有的房產。而且，在各種融資渠道中，房地產抵押貸款仍然是成本最低的方式之壹。
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