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買房是什麽意思?

“跳單買房”是指“買賣雙方通過中介的中介服務取得聯系,跳開中介,自行成交或委托其他中介公司辦理過戶服務,從而逃避支付中介費或少付中介費的購房行為”。

不久前,傑森和娜娜被曝跳單買房。有網友在網上爆料稱,傑森和娜娜為了省錢,跳過了和房東簽約買房,而這套房子是他們自己介紹給他們的。線人還說,傑森和娜娜為此事用律師威脅他,如果他們敢把這件事說出來,就通過法律手段把自己送進監獄。

據相關報道,傑森和娜娜購買的這套房子位於上海思南公館,總價6200萬,住房面積341平方米。之前(據說是三年前)這個中介曾經給Jason和Nana推薦過這個房子,帶他們看過房子。

但是最後他們沒有買這個房子,因為不喜歡。後來房子賣了之後,中介(也就是線人)才知道房子的買家是傑森和娜娜。他們兩人跳過中介,從而節省了巨大的中介成本,成功實施了跳單買房的行為。

目前傑森和娜娜都沒有對此事給出任何回應,我們也不知道是真是假。但不管怎麽說,我認為他們與此事有關,毫無疑問,他們的名譽會受到壹定程度的損害。

那麽買房跳單合法嗎?毫無疑問,這種行為是違法的!

根據《合同法》第四百二十五條規定,經紀人應當向委托人如實報告與訂立合同有關的事項。經紀人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得催告,並應當承擔損害賠償責任。

居間人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十壹條的規定仍不能確定的,按照居間人提供勞務的合理版本確定。居間人為訂立合同提供媒介服務的,居間人的報酬由合同雙方平等承擔。

其實跳單買房不僅違法,在我看來也是不道德的。畢竟買賣雙方利用了中介的資源。沒有中介的介紹,買家不壹定能買到自己想要的房子,賣家也不壹定能順利賣房。

所以,既然選擇了中介,還是要交必要的費用。可以不找中介,但是請不要傷害他們。畢竟,生活對任何人來說都不容易。