壹、租房需要註意什麽
1.租房時，房東首先要核實承租人的身份，不僅要查看承租人的身份證、護照等證件，還要詢問承租人的工作、姓名、居住人數；2.房東盡量不要把房子租給短期租房者，應設定最短租期為半年；3.租房時，要提前了解有線電視費、物業費等費用由誰來支付，並定期檢查房屋，看是否有異常現象。
二、租房技巧有哪些？
1.租房時，要註意承租人是否有其他合租人。房屋為他人所有的，房主在將房屋出租給他人之前，應當征得他人同意。另外，房東和租客需要將口頭約定寫進房屋租賃合同，避免日後發生糾紛。
2.在租房的過程中，建議房東不要頻繁加租。如果租客對房屋的使用有問題，要及時提醒租客。至於續租，租賃期滿後雙方可以協商，盡量不要加租，因為如果房東加租太頻繁，租客住不了多久，找新租客的成本也會增加。
3.租房的最長期限是20年，也就是說把房子租給別人的時間不得超過20年。房子超過20年就認定無效了。租賃期滿後，承租人可以選擇續約或解除合同。
總結:租房需要註意什麽的相關內容就為大家介紹到這裏，希望對有需要的朋友有所幫助。其實租房比租房還麻煩，而且很多人沒有經驗，所以提前學習相關知識很重要，這樣租房的過程會更順利。