遇到租賃糾紛,可以先找當地城鄉建設主管部門解決,也可以向當地仲裁委員會申請仲裁解決,或者直接向人民法院提起民事訴訟。
租房需要註意哪些重要事項?
1,不熟悉的地方最好找正規的中介。雖然中介要收取壹定的中介費,但是比較正規,中介介紹的房子壹般都比較安全,有保障,避免租房發生意外。提示:中介壹定要正規,不要找黑中介。
2.租房子壹定要簽租房合同。租賃合同是壹種保證。不管是中介介紹,還是直接和房東協商,最後都要簽租房合同。提示:仔細看租賃合同和條約,以免出現漏洞。最好註明租金,裏面是什麽設備,租金怎麽交,房子的維護,租房人和房東的詳細情況等等。
3.壹定要根據工作情況考慮租房環境。租房環境壹定要看好,比如:離工作地點有多遠,交通是否便利,環境是否幹凈,安全能否保證,設施是否完善等等。
4.是和中介簽合同,還是和房東簽合同,業主自己定。租房前壹定要確認房屋所有權,確定房東是否為房屋所有人。現在很多二房東從中間賺取差價,有的甚至直接騙房租,壹定要警惕。提示:最好是看房地產方面的書。
5.確定水、電、氣、暖的繳費。租房子的時候壹定要問清楚水電氣怎麽交,大概費用怎麽算,問清楚暖氣費。
6、單身女生如果合租壹定要註意安全。單身女生最好找個女生合租。合租前,確認合租對象,並留下對方的身份證明。提示:女生同房壹定要註意安全。