1.辦理房貸個人所得稅退稅時，需要準備首套房證明；
2.同時，貸款銀行出具的貸款證明和還款流水應提交給單位納稅證明，或由稅務機關出具；
3.然後到辦稅服務廳所在的行政區大廳，申報退稅，提交相關材料；
4.準備壹張銀行卡，方便退稅後領取。
個人所得稅是對個人取得的應稅所得征收的壹種稅，是在個人所得稅征管過程中調整稅務機關與自然人之間社會關系的法律規範的總稱。個人所得稅的納稅人是指在中國境內居住，或者在中國境內居住滿壹年而無住所，或者雖未居住或者居住不滿壹年但從中國境內取得所得的個人，包括中國公民、個體工商戶和外籍個人。
法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》。
第三條個人所得稅的稅率:
(壹)綜合所得，適用3%至45%的超額累進稅率(稅率表附後)；
(二)經營所得，適用5%至35%的超額累進稅率(稅率表附後)；
(三)利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得，適用20%的比例稅率。
第十五條公安、人民銀行、金融監督管理部門應協助稅務機關確認納稅人身份和金融賬戶信息。教育、衛生、醫療保障、民政、人力資源社會保障、住房城鄉建設、公安、人民銀行、金融監督管理等有關部門應當向稅務機關提供納稅人子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金、贍養老人等專項附加扣除信息。
個人轉讓不動產的，稅務機關根據不動產登記等相關信息核定其應繳納的個人所得稅。登記機構辦理轉移登記時，應當核對與房地產轉讓相關的個人所得稅完稅憑證。個人轉讓股權辦理變更登記的，市場主體登記機關應當審核與股權交易相關的個人所得稅完稅憑證。
有關部門應當依法將納稅人、扣繳義務人遵守本法的情況納入征信系統，實施聯合激勵或者懲戒。