網上找房子之前，可以先去想住的小區看看，小區整體是新的還是舊的，那麽對應的房子是新的還是舊的，心理上壹定要有所了解。然後，在網上找房子的時候，可以盡量避免遇到中介房源。
簽訂租房合同的註意事項:
1.簽訂租房合同時，要註意要求房東出具房產證原件和房東身份證，各做壹份復印件。核實後，可以簽訂合同。簽訂《租賃合同》時，應寫明租賃期限和具體地址，具體地址應與房產證壹致。
2.在簽訂租房合同時，壹定要把室內設施寫清楚，包括家具、家用電器等。如果需要裝修，也要在合同中註明，避免以後出租時產生不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網費、物業費、有線電視閉路費等誰來支付。
3.簽訂租賃合同時，需要在寫明租賃條款後註明“在租賃期內，乙方不得以任何理由收取任何額外費用”。還需要註意的是，如果房東委托自己的親戚或者朋友幫他租房子，可能的話需要房東自己簽合同。
否則，要求其親屬或朋友出具“委托書”，委托書中寫明委托人及代理人姓名、身份證號、工作單位等。均有規定，並寫有“本人特委托上述代理人代為辦理相關租賃事宜，並簽署相關文件”的字樣。
4.在簽訂租房合同時，需要註意。如果出租人不是房東，壹定要註意簽訂租賃合同。簽訂的租賃合同必須經過房東同意，租賃期限不能超過原租賃合同。如果有附加條件，比如安全、環境因素等，和房東協商後，盡量寫進合同的附加條件。壹定要註意，定金最好在簽完合同，寫好附加條件後再付。
5.在簽訂租房合同時，需要註意的是，在簽訂“租房合同”時，要寫明租期和具體地址，填寫的具體地址要和房產證壹致。