當前位置:旅游攻略大全網 - 租赁信息 - 中介公司開二手房需要什麽條件?

中介公司開二手房需要什麽條件?

(壹)房地產經紀機構備案材料

1.《市房地產中介登記表》1份(可從市住房保障和房地產管理局門戶網站下載),加蓋企業公章,並提供電子表格。

2.企業法人營業執照復印件、企業法定代表人身份證原件及復印件;

3.營業場所證明:屬於機構自有產權的,提供房屋所有權證復印件;如果是租賃,提供房屋租賃合同和房屋租賃證明復印件。

4.事業單位聘用專職房地產經紀人的證明:房地產經紀人證書(如無,我有可組,圖片右下角)、勞動合同、房地產經紀人身份證原件及復印件各1份,復印件加蓋事業單位公章;房地產經紀人證書包括房地產經紀人資格證、房地產助理經紀人資格證或山東省房地產經紀咨詢師資格證。勞動合同應由事業單位與房地產中介簽訂,內容完整,期限在有效期內。

5.市房產中介網上公示表(可從市住房保障和房產管理局門戶網站下載)壹份,並提供電子表格。

(二)分支機構備案材料

1.《市房地產經紀機構分支機構備案登記表》(可從市住房保障和房地產管理局門戶網站下載)1份,加蓋企業公章,並提供電子表格。

2.房地產經紀機構營業執照復印件、分支機構營業執照復印件、分支機構法定代表人(負責人)身份證原件及復印件;外地房地產經紀機構設立分支機構的,應當提交工商登記營業執照復印件和資質備案證明原件及復印件,以及分支機構營業執照復印件和法人代表身份證原件及復印件。特許經營類型的分支機構應提供特許經營協議復印件。

3.營業場所證明:屬於機構自有產權的,提供房屋所有權證復印件;如果是租賃,提供房屋租賃合同和房屋租賃證明復印件。

4.機構聘用專職房地產經紀人的證明:房地產經紀人證、勞動合同、房地產經紀人身份證原件及復印件各1份,復印件加蓋機構公章;房地產經紀人證書包括房地產經紀人資格證書、房地產助理經紀人資格證書或房地產經紀顧問崗位資格證書。勞動合同應由事業單位與房地產中介簽訂,內容完整,期限在有效期內。

5.市房產中介網上公示表(可從市住房保障和房產管理局門戶網站下載)壹份,並提供電子表格。