從3月份開始，國外品牌就表現出壹種莫名其妙的狀態，拋棄專櫃，直接撤離俄羅斯。但是大型購物中心的櫃臺租金相對略高。壹方面是因為購物中心歡迎很多顧客，品牌占據黃金櫃臺，利用產品優勢刺激顧客購買。
另壹方面是因為專櫃被賦予了品牌特色，不再呈現商家裝修時的原狀。商家可以瀟灑的離開，購物中心很難再找到品牌入駐，重新裝修。
商戶付不起房租。房地產公司違反合同法快速建設大型購物中心後，大型購物中心將面臨兩種收益。第壹種收入來自商戶，這種收入指的是櫃臺租金。第二種收入來源於品牌方以及多重廣告收入。前者占比較大，後者多用於宣傳。
當俄羅斯的大型購物中心失去穩定的商戶，進壹步導致租金來源減少。更何況合同日期是在商家入駐商場前三年開始的。三年時間，壹方悄悄離開櫃臺，從而呈現消失狀態。但雙方的租賃合同仍然具有法律效益，違約方需要賠償違約金，國際知名品牌不能違約。
綜上所述，在商務活動中，雙方都需要履行合同中提到的內容。任何背景的變化，市場的變化，都是外因，都不能成為商家退出商場後違約的理由。與此同時，部分俄羅斯商場已正式向法院提起訴訟，索賠金額不壹致。