1.內蒙古契稅最新政策是什麽？
1，壹般規定
國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位繼承土地和房屋用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施的，免征契稅。
城鎮職工按規定首次購買公有住房，免征契稅。
此外，中華人民共和國財政部、國家稅務總局規定，各類公有制單位為解決本單位職工住房問題建造的普通住宅，或者本單位購買的普通商品住宅，經縣級以上地方人民政府房改部門批準，按照國家房改政策出售給本單位職工的，職工首次購買住房的，可以免征契稅。
對個人首次購買90平方米以下普通住房的，契稅稅率暫下調至1%。
2.特殊規定
企業公司制改造
非公司制企業，按照《中華人民共和國公司法》的規定，整體改建為有限責任公司(含國有獨資公司)或股份有限公司，或者有限責任公司整體改建為股份有限公司，改建後的公司繼承原企業的土地、房屋所有權，免征契稅。
非法人國有獨資企業、國有獨資有限責任公司以其部分資產組建新公司，且國有獨資企業(公司)在新組建公司中占股50%以上的，新組建公司免征國有獨資企業(公司)土地、房屋權屬契稅。
企業股權重組
股權轉讓中，單位和個人承擔企業股權，企業土地、房屋所有權不轉移，不征收契稅。
國有、集體企業實行“企業股份合作制改造”，職工買斷企業產權，或者將部分產權轉讓給職工，或者通過職工投資將原企業改造為股份合作制企業的，改造後的股份合作制企業免征契稅。
企業合並。
兩個以上企業，按照法律規定和合同約定；合並轉為企業的，合並後的企業承擔原合並各方的土地、房屋權屬，免征契稅。
企業分離
企業按照法律規定和合同約定分為兩個或兩個以上投資主體相同的企業，對派生方和新設方繼承原企業土地、房屋所有權不征收契稅。
房屋附屬設施
對承擔與房屋有關的附屬設施(包括車位、車庫、自行車庫、閣樓、庫房，下同)所有權或土地使用權的行為，按照契稅法律法規的規定征收契稅；對不涉及土地使用權和房屋所有權轉讓的，不征收契稅。
繼承土地和房屋的所有權
對《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)，不征收契稅。
根據《中華人民共和國繼承法》規定，非法繼承人根據遺囑繼承死者生前的土地、房屋所有權，屬於贈與，應當征收契稅。
3.其他情況
(1)經國務院批準實施債轉股的企業，債轉股後新設立的公司繼承原企業土地、房屋權屬的，免征契稅。
(2)政府部門行政調整、國有資產轉讓過程中發生的土地、房屋權屬轉移，不征收契稅。
(3)企業改制重組過程中，同壹投資者所屬企業之間土地、房屋權屬無償劃轉，包括母公司與其全資子公司之間、同壹公司的全資子公司之間、同壹自然人設立的個人獨資企業與壹人有限責任公司之間無償劃轉，不征收契稅。
(四)被拆遷居民因拆遷再次購買其房屋的，交易價款中相當於拆遷補償的部分免征契稅；交易價格超過拆遷補償的，超過部分征收契稅。
(5)公司制企業在重組過程中，以其名下的土地、房屋所有權向全資子公司增資，屬於同壹投資者內部資產轉讓，對全資子公司承擔母公司土地、房屋所有權的行為不征收契稅。
(6)婚姻關系存續期間，房屋、土地所有權原屬夫妻壹方所有，變更為夫妻雙方所有的，免征契稅。
二、房地產契稅稅率調整的最新消息
1，個人購買144平方米及以上住房的契稅稅率為4%。
2.個人購買90平米-144平米之間2%。
3.個人首次購房，建築面積小於90平方米(含)的，契稅稅率為1%，優惠政策不變。
4.個人購買的住房雖然建築面積小於90平方米，但第二次購房的使用稅稅率為2%。
5.購買商品房(商鋪)的具體征收標準由各省、市、自治區、特別行政區自行征收，但稅率不得低於4%。
3.房產契稅什麽時候交？
1，各地規定不壹樣，有的地方規定房屋契稅，有的地方規定合同10天後交。按照目前主流的操作，拍賣行繳納房屋契稅的時間是:房屋竣工驗收，交付使用。
2.辦理房產證時繳納房屋契稅。房屋交付後，超過壹年必須繳納契稅，否則要收滯納金。相信很多人都很關心這個問題。通常房產證辦理時契稅審批繳納，順序是購房-首付-貸款辦理-貸款審批-合格審批-進入交房流程。
3.貸款批下來，開發商打電話交房。這時候就要批契稅了。個人不買房，要交印花稅，然後就可以開始交房了。這時候妳就可以拿到鑰匙了，壹個月內完成。然後交了契稅之後，其他費用幾乎就沒有了，除非是全款，需要自己去辦理土地證產權證。
4.第壹套房是個人房，面積不到90平米。契稅是65438+總額的0%。面積就是建築面積，也就是筆記本的大小，車庫之類的加起來。
對於契稅，國家出臺了很多優惠政策。比如城鎮職工首次購房可以免征契稅。其次，對於企業股權重組或者企業公司制改造，也可以免征契稅。這樣壹來，稅收負擔還是很大的。