第二十四條拆遷人應當依照本辦法的規定，對被拆遷人給予補償。
拆遷補償方式可以是貨幣補償，也可以是產權調換。
除本辦法第三十條第二款、第三十二條第二款的規定外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。產權調換面積按被拆遷房屋的建築面積計算。
第二十五條貨幣補償的金額，根據區位、用途、建築面積、新舊程度、建築結構、使用率、樓層、朝向、配套設施、裝修等因素，以房地產市場評估價格確定。
被拆遷房屋的建築面積和用途以房屋產權證為準。房屋產權證未標註的，以產權登記檔案載明的為準。產權登記檔案未載明的，建築面積以房產測繪機構實測結果為準，房屋用途以建設工程規劃批準文件為準。
第二十六條住宅房屋用於經營的，以其提供的工商營業執照和納稅證明連續年檢確定經營期限，並按附表規定給予補償。
第二十七條拆遷人、被拆遷人應當自房屋拆遷公告發布之日起10日內，選擇具有房地產價格評估資質的房地產價格評估機構對房屋進行評估。
第二十八條拆遷人與被拆遷人選擇同壹家房地產價格評估機構的，* * *與被選擇的評估機構訂立委托協議，對被拆遷房屋進行評估。評估費用由拆遷人支付。拆遷人或者被拆遷人對評估結果有異議的，可以委托其他具有房地產價格評估資質的評估機構重新評估，評估費用由委托方支付，評估時間不得超過首次評估的時間。如果兩次評估結果之差在第壹次評估結果的5%以內，則應采用第壹次評估結果。
拆遷人和被拆遷人分別選擇評估機構的，應當分別與選定的評估機構簽訂委托協議，對被拆遷房屋進行評估。評估費用由委托方分別支付。兩次評估結果相差在拆遷人委托的評估機構評估結果百分之五以內的，應當采納拆遷人委托的評估機構的評估結果。
前兩款兩次評估結果相差超過5%的，拆遷當事人可以協商解決；協商不成的，由房屋拆遷管理部門組織房地產價格鑒定專家委員會對鑒定結果進行鑒定，房屋拆遷管理部門根據鑒定結果作出裁決。
房地產價格評估專家委員會的評估費由拆遷當事人承擔。
房地產估價機構對被拆遷房屋進行估價的收費標準，按照號文件的規定執行。國家計委、建設部[1995]971。
第二十九條房地產價格評估機構進行評估時，應當遵守評估規範，公開、公平、公正。
第三十條拆遷公益性房屋，拆遷人應當按照有關法律法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
拆除非公有房屋的附著物，不實行產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。
拆遷依法管理的房屋，托管人與拆遷人簽訂的補償安置協議必須經公證機關公證，並保存證據。
拆遷有抵押權的房屋，應當按照國家有關擔保法律的規定執行。
第三十壹條實行房屋產權調換的，拆遷人和被拆遷人應當計算被拆遷房屋的補償金額和調換房屋的價格，並結清產權調換的差價。
被拆遷住宅房屋的補償價格，應當按照本辦法附表的規定確定。置換房屋為現房，價格按市場價確定；房屋為拍賣行的，按照本年度同地段同類別商品房銷售均價確定價格。
第三十二條拆遷租賃房屋(憑房屋產權證和房屋租賃證)，被拆遷人與房屋承租人有租賃關系，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與承租人未就解除租賃關系達成協議的，被拆遷人應當調換被拆遷人的產權。產權調換的房屋由原房屋承租人承租的，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
第三十三條實施產權調換且在拆遷範圍內建設同壹類別房屋的，拆遷人應當就地調換，經拆遷人同意也可以異地調換。
第三十四條拆遷人應當為被拆遷人和安置人提供符合國家質量安全標準的房屋。
第三十五條拆遷產權不清的房屋，由拆遷人提出補償安置方案，報縣、市人民政府房屋拆遷管理部門批準後實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證處申請證據保全。
第三十六條拆遷經批準取得《庭院建設許可證》的附著房屋不論使用性質壹律實行貨幣補償。具體補償價格按本辦法附表的規定執行。
拆除未超過批準期限的臨時建築，按房屋附著補償價格的70%給予補償。
拆除違章建築、超過批準期限的臨時建築、未按規定期限使用兩年以上的臨時建築，或者拆遷公告發布後被拆遷人改建、擴建、裝修房屋及其附屬物的，不予補償。
第三十七條拆遷電話、有線電視和營業用電、電器、平房取暖等按下列標準補償:
(壹)電話、寬帶網絡、有線電視搬遷費按現行標準補償。
(二)拆除院墻(無附墻)，按每延米156元補償；
(三)拆除庭院內自建菜窖的，按150元/m2補償；
(四)拆除層高超過2.2m且有產權證的地下室，按400元/m2補償，原設計層高不足2.2m的按200元/m2補償。
(五)拆除電力、電器，安裝費按電力部門出具的安裝收據按以下折舊率補償(無電力部門出具的安裝收據原件的不予補償)。
5年以內(含5年)補償安裝費的80%。
10年內(含10年)，補償安裝費的70%。
超過10年的，補償安裝費的50%。
電力器具補貼按電力部門現行標準補償。
(六)平房供熱的，根據上年的供熱收據按130元/m2補償。
第三十八條拆遷非住宅房屋導致停產停業期間，拆遷人按照統計部門公布的當地上年度職工平均工資的80%和拆遷前壹個月被拆遷人數或者參加社會養老保險人數，向每人每月支付生活補助費；並由拆遷人按照被拆遷人上壹年度繳納所得稅基數的30%逐月平均補償。
(壹)自行安排住處的被拆遷人或房屋承租人，自逾期之月起，按原標準的兩倍發給臨時安置補助費。
(二)由拆遷人提供周轉房過渡的，自逾期之月起按照臨時安置補助費標準發給臨時安置補償費。
房屋拆遷安置過渡期限最長延長不得超過1年。
第四十條拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費800元。
以上是政府的規定，但大部分都是通過拆遷戶和開發商協商聯系解決的。現在國家出臺了最新政策，即補償不得低於同類房產的市場價值，不允許像以前那樣強行拆除。首先，通遼當地政府將對他們進行評估，然後與開發商達成協議。
臨街的房子比臨街的房產補償要多得多，因為本身價值就大，重要的是房子的用途。如果房產證是住宅，那麽就按照房屋所在的面積和補貼標準核定補償金額。住房證的性質是住宅，補貼標準將按照居民補貼標準執行。不知妳能否描述清楚，完整回答妳的問題。也可以去當地拆遷辦咨詢。