甲方:(出租方)
乙方:(承租人)
甲方將位於XX的酒店出租給乙方，為加強甲、乙雙方的合作，明確雙方的責任和利益，根據國家有關法律法規，甲、乙雙方本著誠實守信、友好合作、平等互利的原則，經協商達成如下合同，以資雙方共同遵守。
第壹條租賃時間
租賃期限為年月日至年月日。
第二條租賃位置
由甲方提供的酒店，建築面積為平方米，由乙方經營..
第三條租金、費用及支付方式
1.租金:
乙方每年向甲方支付人民幣元作為酒店租賃的年租金。自第二年起，租金將按租賃鋪面總價的0.5%每年遞增(年租金詳見第十四條補充條款)。
甲方給予乙方個月的免租期進行裝修。
具體支付方式為:第壹年租金在本合同正式簽訂後3個工作日內支付給甲方財務室，第二年租金提前壹個月支付。
2.保證金(基於壹個月的租金)為人民幣(大寫)。租賃合同期滿後如無遺留問題，甲方將在十五天內無息退還乙方押金。
3.管理費用:
①物業管理費用:包括電梯運行、保潔、保安、綠化、通訊、語音、監控、水電等運行設施。甲方按月收取物業管理費，乙方應於每月5日前將上月的物業管理費支付給甲方物業管理處。中央空調費用按實際使用分攤。
②管理費:甲方按照1元/月/_收取管理費。
③廣告推廣費用:甲方按照1元/月/_收取管理費用，用於整個商圈的推廣活動。
4.租賃期內，水、電、氣等費用按國家主管部門相關標準和乙方實際使用情況在每月5日前繳納，相關損失按占用面積比例分攤。
5.經營期內，乙方的工商管理費、稅費等費用應按國家有關規定繳納。
第四條權利和義務
1.甲方尊重乙方的商業權利，不幹涉乙方的正常商業活動。
2.乙方應向甲方提交營業執照、稅務登記證、衛生許可證及其他必要文件的復印件，以供備案。
3.甲方應為乙方提供優質的商業服務，並維護附屬設施設備(裝修部分由乙方維護)和公共設施。
4.如乙方及其工作人員因疏忽或過失損壞甲方公共設施，乙方應及時修復並賠償相應損失；給第三方造成人身、財產損失的，乙方還應承擔相應的民事賠償責任。
5.合同期內，乙方應協助甲方進行正常的房屋檢查和維修(裝修部分由乙方自行維修)。
6.乙方員工應統壹管理，誠信經營，杜絕商業欺詐，禁止不正當競爭。
第五條裝飾和改造
裝修方案涉及結構、消防、電路改造的，須經相關主管部門批準後方可實施。詳見裝修管理規定。有關消防和治安的詳細情況，請參閱治安和消防責任書。
第6條特定場所設施的維護
甲方交付租賃物業時，乙方應負責維護租賃物業的消防栓、專用設施和屋頂，並保證設施設備的正常運行。如上述設施設備不能正常運行，應通知甲方進行維護，甲方不得拖延。如因乙方原因造成損壞，甲方維修後將向乙方收取相應費用。
第七條合同續簽
1.本合同期滿時，在同等條件下，乙方有優先續約權，續約條件由雙方在合同期滿前2個月內協商確定。租賃期內，如房屋所有權發生變更，乙方應無條件繼續履行本合同。
2.乙方如欲行使優先續約權，必須在本合同期滿前三個月(即年月日之前)向甲方發出書面通知，並在10個工作日內完成續約手續。如乙方未在上述期限內發出通知或完成續租手續，則視為乙方放棄優先續租權，本合同到期終止，不再另行通知。
第八條本合同的變更、補充和修改
本合同的變更、補充和修改須經甲、乙、丙三方協商壹致，達成壹致意見後方可進行。
第9條爭端解決
如因履行本合同發生任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。如果協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條通知
雙方的所有通知或變更、聯系事項及人員更換均應以書面形式確認。應提前並及時書面通知另壹方。沒有書面通知或書面通知不及時的，後果由變更方承擔。
第十壹條合同的生效和終止
1.三方簽字蓋章之日起生效。
2.合同期滿後，本合同自動終止。
3.合同期滿前，如果任何壹方嚴重違約，另壹方有權要求終止本合同。
第十二條違約責任
(1)未經甲方許可，乙方不得從事下列活動，否則甲方有權要求乙方賠償並可終止本合同，由此產生的法律責任和經濟糾紛由乙方負責。
1.未經甲方書面同意，乙方將租賃酒店轉租或分租的..
2.擅自改動租賃物業內的承重柱、消防栓、配電箱、進出口、消防通道等公共設施。
3.未按時支付乙方應付的租金、水電費或其他費用。
4.如乙方因經營不善需提前終止本合同，乙方應提前兩個月書面通知甲方辦理退租手續，否則甲方不予退還押金，乙方賠償甲方三個月租金。
5.如乙方在合同期內違約，給甲方造成經濟損失，押金不予退還，甲方有權向乙方索賠..
(二)甲方違約
如因甲方原因需提前終止合同，甲方應提前三個月書面通知乙方，甲方應向乙方返還相應租金，並賠償乙方直接經濟損失。
第13條不可抗力和其他
1.因自然災害或不可抗力造成乙方人員和財產損失的，甲方不承擔責任；雙方向有關部門索賠。
2.乙方使用的租賃房屋發生事故或房地產的附屬設備有任何缺陷時，乙方應立即通知甲方..
3.如乙方發現其展示和銷售的物品丟失或損壞，應妥善保護現場並進入司法程序。
第十四條補充
第十五條
本合同壹式兩份，雙方簽字蓋章後各執壹份。
甲方:(簽名)簽名身份證號碼:
聯系電話號碼:
現居地:
乙方:(簽章)
聯系電話號碼:
簽字代表:
審計:
簽約地點:簽約時間:年月日。
附:租賃酒店位置示意圖。
身份證復印件