當前位置:旅游攻略大全網 - 租赁信息 - 在大型超市租了壹個店面,遇到了很多棘手的問題。我向懂法律的人尋求幫助!

在大型超市租了壹個店面,遇到了很多棘手的問題。我向懂法律的人尋求幫助!

首先,房東顛倒了承租人和承租方,但這並不妨礙理解,就是提醒了房東。

1.首先要確定合同中是否提到地板磚和門頭的付款(每平方米100元)。如果沒有,那麽壹開始合同中甲方是站不住腳的,所以不需要額外付費。如果甲方以此為由拒絕供電,那麽甲方就不履行合同,這就是違約,因為供電是合同中的附隨義務。或者房東可以基於甲方之前的欺詐行為要求解除變更合同。

2.有合同的,以合同為準,以開盤為準。甲方未通知乙方開業存在過錯,但不影響合同履行的效力。

3.消防和其他事情是合同的附帶義務。如果不正確履行附隨義務,可要求甲方賠償損失,但不影響主要義務的履行,不論合同是否有效。

4.這個問題和之前的回答3差不多,可以和甲方協商..

5.甲方毆打乙方人員造成重傷的,可向警方報案或另行提起民事訴訟要求賠償。甲方以到期為由實施了多次行為,違反了《合同法》的相關規定。甲方應先通知乙方合同到期,並要求乙方支付所欠租金,給乙方壹定的準備時間。直接采取這種行為是違法的。

6.乙方應付清所欠租金,但如甲方在租賃期內有上述違約行為,乙方可要求甲方賠償損失。