壹、個人住房租賃合同
1.甲乙雙方應提供真實有效的證件，如房產證、身份證等。甲方應提供完好的房屋、設施和設備，乙方應妥善保管，不得損壞房屋裝修、結構、設施和設備，否則照價賠償。
2.水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視的使用費，物業、電梯、衛生等費用由乙方支付..入住日期:水_ _ _度，電_ _ _度，氣_ _ _度。乙方應按時支付費用。該房屋僅供乙方使用，乙方不得轉租、改變使用性質或用於非法用途。
3.合同壹經簽訂，任何壹方不得提前終止。租賃期內，如因不可抗力導致本合同無法繼續履行，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
4.甲乙雙方同意，如乙方需要出具租金，由此產生的稅費由乙方承擔..本合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。如雙方有任何爭議，應首先進行友好協商；協商不成的，由人民法院裁決。
5.本合同簽字(蓋章)後生效。其他約定事項:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二、租賃合同中的註意事項
1，仔細鑒別樓主的真偽；租房時，房東首先要出示身份證原件、戶口本原件、房產證原件。如果正在辦理產權證，那麽要出示與原產權單位簽訂的購房合同。
2.避免租房合同陷阱；在簽訂租房合同時，壹定要分清權利和義務，比如房租、水、電、氣、電話、有線電視等費用如何支付，房屋設施如非人為損壞，由誰負責維修等。
3.押金不予退還；對於很多托管公司或者中介公司，都出現過不退押金的情況，也有很多黑房東以自己的房子被破壞為由不退押金。
以上是關於2018個人住房租賃合同的所有知識，以及租賃合同中的註意事項。相信通過這篇文章，妳對租賃合同有了清晰的了解，那麽如果妳想租房子，那麽妳可以參考這篇文章，同時妳也必須對租賃合同中的事項有壹定的了解。希望妳能多關註壹下。