(壹)註冊申請書；
(二)申請人和代理人的身份證明文件和授權委托書；
(三)房地產權屬來源的相關證明材料、登記原因的證明文件和房地產權屬證書；
(四)房產界線、空間界線、面積等材料；
(五)關於他人利益的說明；
(六)法律、行政法規和本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構收到不動產登記申請材料後，應當分別下列情況作出處理:
(壹)申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的，應當受理並書面告知申請人；
(二)申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當告知申請人當場更正，申請人當場更正後，應當受理並書面告知申請人；
(三)申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場書面告知申請人不予受理，並壹次性告知需要補正的全部內容；
(四)不動產登記申請不屬於本機構登記範圍的，應當當場書面告知申請人不予受理，並告知申請人向有登記權的機構申請。
不動產登記機構未當場書面告知申請人不予受理的，視為受理。
問題二:不動產登記申請表房產證怎麽填，加名字和手續費，主要有以下幾種情況:
第壹種情況:房子有貸款沒有還清。
如果房產有貸款，必須要在抵押權人(壹般是銀行或公積金中心擔保公司)同意的情況下，加上配偶或子女的名字，但壹般抵押權人是不會同意的，所以在實際操作中，貸款還清後才能加上名字。
所以，房子有貸款要加名或去名，首先要還清貸款。
第二種情況，房子沒有貸款或者貸款已經還清的，要加上配偶的名字。
夫妻雙方攜帶身份證、結婚證、房產證、土地證(均須原件)到行政服務中心房管窗口辦理。鄉鎮房產可由鄉鎮房管所辦理。
所需全部費用:房屋加名費用100元(抽20元+登記80元)。非住宅加名費570元(20元+550元登記費)。
當然也有去掉配偶名字的情況。夫妻婚姻關系存續期間，可以追加另壹方為房產所有人。結婚變動(如離婚)時，房產可變更到其中壹方名下，每套需交住宅登記費80元，每套需交排版費20元。
第三種情況:房子沒有貸款，或者貸款已經還清，要加孩子的名字。
很多市民認為，加上父母的房子和孩子的名字是很自然很簡單的事情，不應該有任何費用。但在產權方面，目前產權人為甲方，即房屋100%產權歸甲方，需要在房產證上加個名字，也就是說房屋產權從原來的壹個變成了兩個。房屋登記部門在辦理相應的所謂加名手續時，會以產權過戶的方式辦理相關手續。
所以房產證上加第二人名字的原則是壹樣的，不管被加的人是子女還是父母(配偶情況特殊)還是陌生人。都是將原本屬於壹人的100%的產權轉讓給第二人(具體比例可以雙方約定)。
但雙方可以約定具體的轉讓方式:出售或贈與。買賣和禮物轉讓費是完全不同的，選擇哪種方式要看情況。
問題3:不動產登記中證明權利要填什麽(1)關於權利人的填寫。
填寫房地產所有人的姓名。* * *有不動產並出具證明的，權利人填寫所有* * *人，權利人在“其他權利狀況”欄記載。* * *如有分別持有證書的人，權利人應在“其他權利狀況”欄填寫剩余* * *人記錄。宅基地、家庭承包取得的承包地等。* * *有房產，權利人填寫戶主姓名，其他權利人記載在“其他權利”欄。
(2)填寫關於* * *的信息
填寫個人所有，* * *所有或* * *所有的比例。涉及土地和海域的，填寫土地和海域使用權* * *號。涉及土地、海域及其建築物、構築物的，填寫建築物、構築物權屬* * *號。
(3)填寫關於位置的信息
填寫飄葉和宗海所在的地理位置名稱。涉及地上房屋的，填寫有關部門依法認定的房屋遺址，壹般包括街道名稱、門牌號、樓號、樓層號、房間號等。
(四)房地產上的元數填寫
為了保證不動產單元代碼的唯壹性，更方便判斷，不動產單元號分為四段，第壹段代表行政區劃，第壹段代表地籍面積和地籍子面積，第二段代表宗地號，第四段代表作物代碼。
(5)填寫正確的類型。
根據有關法律和《不動產登記暫行條例》填寫具體的不動產權利名稱。如果涉及兩種權利，則用“/”隔開。
(6)填寫權利的性質
填寫國有土地租賃的出讓、劃撥、作價投資(入股)、授權經營情況；填寫家庭承包、其他承包方式、批準撥款、入股、聯營等。對於集體土地；填寫房屋性質，森林和樹木填寫林種。涉及兩種權限的，用“/”分隔，並與權限類型相對應。
(七)填寫有關用途。
按照土地利用現狀分類填寫土地壹級分類，按照海域使用分類體系填寫海域類型二級分類。填寫建築物和構築物的規劃用途。涉及兩種的，用"/"表示
(8)填寫區域。
填寫房產單位面積。涉及土地、海域和建築物、構築物的，應當分別填寫土地使用權、海域和建築物、構築物權屬面積。
(9)填寫使用期限。
土地上有建築物、構築物的，由於房屋所有權沒有使用年限，只填寫土地出讓合同記載的土地使用權起止日期，如國有建設用地使用權止於XX年XX月XX日。海域有構築物(建築物)的，只填寫海域使用權起止日期，填寫“海域使用權起止日期為XX年XX月XX日”。土地所有權、土地使用權、宅基地使用權等權屬不清的不填。
(10)填寫其他權利信息。
根據房地產權利的不同類型，記載房地產權利的其他情況。如分割土地使用權面積、房屋結構等。其他權限狀態直接對應於權限類型欄。如果有權利類型，填寫相應的其他權利狀態。
問題四:廣西不動產登記申請表怎麽填，傻逼？
問題5:房屋登記申請初始登記如何填寫初始登記申請:(各地可能略有不同，如有不確定請咨詢當地房管)
首先，請註意以下幾點:
1.填寫本申請書前，請仔細閱讀說明書，充分理解相關內容的含義；
2.當事人必須正確、清晰、真實地用漢字填寫表格；
3.請用簽字筆和毛筆用黑色墨水填寫。如有改動，請在改動處簽名，並用手指確認。不允許使用塗改液進行修改。
4.當事人應當對所填內容的真實性、合法性、有效性負責，並親自簽字；5.如果表中涉及數量、日期和序號，應使用數字* * *表示。
二、各欄怎麽填
(壹)如何填寫“申請人信息欄”:
1.姓名:填寫申請人姓名。
2.身份:所有權初始登記申請人應填寫“申請人”本人，非本人的填寫“申請人的代理人”。
3.證件類型:填寫申請使用的證件類型，如“居民身份證”、“護照”。
4.證件號碼:填寫申請所用證件的號碼，如身份證號。
5.份額:填寫“個人所有”和“* * *帶* * *”。如歸* * *，以分數形式填寫具體份額，如1/3、1/2等。
6.戶籍:自然人根據機構工商登記的類型和所在地，填寫“本市”、“本省以外”、“其他省市”、“港澳臺”、“境外”。
(2)如何填寫“申請人聯系方式”
1.聯系人姓名:填寫申請人確定的聯系人姓名，可填寫壹人或多人，第壹行為默認聯系人。
2.聯系電話:填寫工作時間內容易聯系到的手機或固定電話號碼。
3.聯系地址:填寫申請人的聯系地址。
4.郵政編碼:聯系人地址的郵政編碼。
(三)“申請內容欄”如何填寫:
1.項目名稱:填寫項目名稱。
2.完成時間:填寫項目的完成時間。
3.房屋所在地:填寫房屋的具體地理位置，具體指有關部門(如公安部門)依法確定的房屋所在地，壹般包括街道名稱和門牌號。如“佛山市禪城區程門西路4號”。
4.建築結構:根據中華人民共和國* * *附錄A5《建築結構分類》和中國《房產測量規範》(GB/T 17986.1-2000)填寫建築結構。結構可分為“鋼結構”、“鋼與鋼筋混凝土結構”、“鋼筋混凝土結構”和“混合結構”。
5.規劃用途:填寫建設工程規劃許可文件和附圖中規定的房屋用途。
6.房產:填寫房產，包括:市場化商品房、安置房、配套商品房、公租房、廉租房、限價普通商品住房、經濟適用房、定銷商品房、集資建房、福利房、其他。
7.房屋所在建築總層數:填寫房屋所在建築的自然總層數。有地下或半地下樓層，計入總層數。若地上10層，地下2層，則總自然層數為12。
8.地面以上樓層:填寫房屋所在建築的自然地面以上樓層。
9.地下樓層:填寫房屋所在建築的自然地下樓層。
10.總建築面積:填寫房屋測繪報告，記錄申請登記的各基本單元總建築面積。
11.總套內建築面積:填寫房屋測繪報告，記錄申請登記的各基本單元的總套內建築面積。
12.土地使用權證號:填寫申請登記房屋所在房屋的土地使用權證號。
13.建築物專有信息:如需列出各專有部分的具體信息，勾選“詳見建築物專有信息”，填寫建築物專有信息清單。
14.建築區劃的所有情況:如果有壹套房屋存在建築區劃的所有情況，勾選“詳見建築區劃清單”，填寫建築區劃清單。
15，根據實際情況，選擇"單元樓" > >；
問題6:不動產權證書申請登記表怎麽填寫？我不知道妳的政策是什麽。
壹般房管局都有表格模板。
我們在這裏。
拿給居委會或者村裏，村裏負責人
會幫妳填的。
然後鎮上蓋章，村裏蓋章，隔壁鄰居手印。
問題7:如何填寫不動產基本信息登記表，如下圖:
填寫表格的說明:
1.登記類型:凡首次到稅務機關辦理稅務登記證(含換發稅務登記證)的，應在初始登記框內打“√”；初始登記後，凡涉及本表項目變更登記的，在變更登記框內打“√”。2.
2.納稅人識別號:企業(含個體工商戶)為稅務登記證號，個人為身份證或護照號。納稅人性質:外資企業是指外商投資企業和外國企業，以及外籍個人(包括港澳臺同胞和華僑)。
3.房產證號:有房產證的按房產證號填寫，無房產證的按固定資產號填寫。沒有房產證號、固定資產號的，采用其他編號規則，但同壹納稅人的房產號不能重疊。
4.房屋所在地:指房屋所有權證載明的房屋所在地。沒有房屋所有權證的，按房屋實際坐落地址填寫。5.應稅財產類別:如辦公樓、營業用房等。
6.房屋來源:指納稅人取得房屋的方式，具體如下:①自建(指自建和委托其他建設單位建設)；(2)購買(指從房地產開發企業或從其他單位和個人購買)；③免租使用；④其他(指除①、②、③以外的其他采集方式)。
7.購建開工日期:指付款(收到發票)或移交的時間。
8.建築面積:指產權證載明的建築面積。沒有產權證的，按實測面積填寫。
9.房地產原值:根據現行房地產(城市房地產)稅的有關規定，填寫應納入“固定資產”賬簿的房屋(包括與房屋不可分割的附屬設備設施)的原價。帳簿記載的房地產原值明顯不合理，經稅務機關按規定調整的，填寫稅務機關評估的價值。不屬於房產稅(城市房地產稅)範圍的房產不需要申報。
10.租賃財產原值:指納稅人用於租賃部分的財產原值。
11.法定免稅原值:指現行房產稅規定的免稅房產原值，如納稅人用於開辦學校、醫院、托兒所、幼兒園的房產。
12.扣除不動產原值:指按照政策規定在計算應稅不動產原值前可以扣除的不動產價值。比如在計算地下建築物應稅財產原值時，可以按照規定按照壹定比例扣除。上述地下建築是指獨立建築。對於與地上房屋相連的地下建築，如房屋的地下室、地下停車場、商場地下部分等。，應將地下部分和地上房屋視為壹個整體，按地上房屋的有關規定計算征收房產稅。
13.應稅財產原值:等於財產原值-租賃財產原值-法定免稅財產原值-扣除財產原值。
14.應稅財產殘值:等於“應稅財產原值”×(1-“扣除率”)。
15.自用房屋年應納稅額:以前年度購建的房屋，當年年應納稅額等於“應稅房屋殘值”×從價稅率；當年購置並投入使用的不動產，當年應納稅額為“應稅不動產殘值”× {(12-購建開工日)/12}×從價稅稅率。
16.年租金收入:用於房屋出租的房產或部分房產的年租金。
17.租賃房屋年應納稅額:等於“年租金收入”×從價稅稅率。
18.年應納稅額合計:等於“自用房屋年應納稅額”+“出租房屋年應納稅額”。
19.租賃房屋備註:納稅人無租金使用的房產需在備註欄說明。
20.承租人(出租人或受讓人)姓名及身份證號碼:承租人(出租人或受讓人)為個人的，填寫個人姓名及身份證號碼；出租方(受讓方)為單位的，填寫單位名稱和納稅人識別號。
21.轉賬時間:指取得收入(開具發票)的時間。
22.本表壹式兩份(A4橫向)，企業壹份，稅務機關壹份。提交本表時應附:①房屋所有權證復印件及其他證明材料②稅務機關要求的其他材料。變更登記的，應當在備註欄中註明變更事項和時間。在每壹列中，例如...> & gt
問題8:二手房買賣不動產登記表由哪壹方填寫？壹般由買方填寫。拿去吧。
問題9:不動產登記有哪些程序？(壹)確定開發商已進行初始登記
開發商初始登記是自己辦理房產證的必要前提。根據《商品房銷售管理辦法》第三十四條的規定，房地產開發企業應當自商品房交付之日起60日內，向房屋所在地的房地產行政主管部門提交辦理房屋權屬登記所需的資料。通常主管部門辦理初始登記需要20到60天左右的時間，所以收房兩三個月後，妳可以向開發商詢問初始登記的情況，也可以去當地的房地產交易信息網站進行查詢。為保證自身利益，購房合同中應約定開發商辦理初始登記的期限，特別是開發商辦理初始登記的期限和登記完成後的“及時告知義務”，並明確賠償責任。
(二)到管理部門領取並填寫《房屋(土地)權屬登記申請表》。
填寫完申請表後，需要開發商簽字蓋章。有的開發商手裏會有現成的蓋章表格，去開發商那裏領取填好就行了。可以提前問開發商房產證應該在哪個部門辦理，然後直接咨詢部門，省去了東奔西跑的痛苦。
(3)取測繪圖(表)
因為測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，是必備材料之壹。可以到開發商指定的房屋面積測量站申請，拿到測繪表，也可以直接拿著身份證到開發商那裏，到登記部門申請測繪房屋面積。
(4)獲取相關文件。
妳在前面問相關部門的時候，壹定要說清楚妳需要收到哪些必要的申請文件，壹次搞定。這些文件包括購房合同，房屋結算表，大房產證復印件。填好的申請表需要開發商審核蓋章。
(五)繳納維修基金和契稅。
公共* * *維修資金壹般由樓盤所在區域的社區辦代收。在壹些城市，公共* * *維修資金已經由銀行代收，繳費方式可以詢問開發商的工作人員。需要註意的是，無論是社區辦代收還是銀行代收，繳費憑證壹定要保留。這兩筆資金的交款憑證是辦理房產證的必備證件，壹旦丟失會影響房產證的取得。
(6)提交申請材料。
材料主要包括以下內容:
1，密封申請表；
2.房屋買賣合同；
3.簽訂預售合同的買賣雙方關於門牌號、房屋實測面積、房價結算的確認書；
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖壹式兩份；
5、專項維修資金專用收據；
6.契稅繳納或減免稅證明；
7.購房者的身份證明(復印件核對原件)；
8.有的房子提交了協議；
9、銀行的提前還款證明。
(七)按照規定的時間領取房產證。
壹定要保留好管理部門給的領證通知，按照上面通知的時間去領房產證。此外，在繳納印花稅、產權登記費、工本費時，要仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、所有人姓名、權屬狀況等重要信息。
二、辦理房產證需要多少錢？
1.每80元的居民住宅，如果有* * *證，則增加制作成本10元/份。
2.其他房產建築面積不足500(含500)O的每案200元，300元為500~1000O，500元為1000~2000O，800元為2000~5000O，1000元以上為5000 O；如* * *權屬證書增加制作成本10元/份。
3.印花稅:印花稅:分為“產權轉移憑證”印花稅和“權利和許可”印花稅。《產權轉讓文書》稅率為萬分之五，計稅依據為文書所載金額，買賣雙方均須繳納；“權利及許可照片”稅目適用5元/張的固定稅率，由買方支付。
4.契稅:由購買者支付。
以上是“自己辦理房產證需要哪些手續”和“自己辦理房產證需要多少錢”的回答。總之，不管是拍賣行還是現房，都存在房產證辦理的問題。在辦理房產證之前，首先要確定是否符合自行辦理的條件。如果房子是壹次性付款，或者貸款已經還清，可以自行辦理。現在很多人買房後不知道如何自己辦理房產證，所以了解相關知識是非常有必要的。......& gt& gt
問題10:房產所有人和持證人第壹次登記需要做什麽？(1)確保開發者已經初始註冊。
開發商初始登記是自己辦理房產證的必要前提。根據《商品房銷售管理辦法》第三十四條的規定，房地產開發企業應當自商品房交付之日起60日內，向房屋所在地的房地產行政主管部門提交辦理房屋權屬登記所需的資料。通常主管部門辦理初始登記需要20到60天左右的時間，所以收房兩三個月後，妳可以向開發商詢問初始登記的情況，也可以去當地的房地產交易信息網站進行查詢。為保證自身利益，購房合同中應約定開發商辦理初始登記的期限，特別是開發商辦理初始登記的期限和登記完成後的“及時告知義務”，並明確賠償責任。
(二)到管理部門領取並填寫《房屋(土地)權屬登記申請表》。
填寫完申請表後，需要開發商簽字蓋章。有的開發商手裏會有現成的蓋章表格，去開發商那裏領取填好就行了。可以提前問開發商房產證應該在哪個部門辦理，然後直接咨詢部門，省去了東奔西跑的痛苦。
(3)取測繪圖(表)
因為測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，是必備材料之壹。可以到開發商指定的房屋面積測量站申請，拿到測繪表，也可以直接拿著身份證到開發商那裏，到登記部門申請測繪房屋面積。
(4)獲取相關文件。
妳在前面問相關部門的時候，壹定要說清楚妳需要收到哪些必要的申請文件，壹次搞定。這些文件包括購房合同，房屋結算表，大房產證復印件。填好的申請表需要開發商審核蓋章。
(五)繳納維修基金和契稅。
公共* * *維修資金壹般由樓盤所在區域的社區辦代收。在壹些城市，公共* * *維修資金已經由銀行代收，繳費方式可以詢問開發商的工作人員。需要註意的是，無論是社區辦代收還是銀行代收，繳費憑證壹定要保留。這兩筆資金的交款憑證是辦理房產證的必備證件，壹旦丟失會影響房產證的取得。
(6)提交申請材料。
材料主要包括以下內容:
1，密封申請表；
2.房屋買賣合同；
3.簽訂預售合同的買賣雙方關於門牌號、房屋實測面積、房價結算的確認書；
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖壹式兩份；
5、專項維修資金專用收據；
6.契稅繳納或減免稅證明；
7.購房者的身份證明(復印件驗原件)；
8.有的房子提交了協議；
9、銀行的提前還款證明。
(七)按照規定的時間領取房產證。
壹定要保留好管理部門給的領證通知，按照上面通知的時間去領房產證。此外，在繳納印花稅、產權登記費、工本費時，要仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、所有人姓名、權屬狀況等重要信息。
二、辦理房產證需要多少錢？
1.每80元的居民住宅，如果有* * *證，則增加制作成本10元/份。
2.其他房產建築面積不足500(含500)O的每案200元，300元為500~1000O，500元為1000~2000O，800元為2000~5000O，1000元以上為5000 O；如* * *權屬證書增加制作成本10元/份。
3.印花稅:印花稅:分為“產權轉移憑證”印花稅和“權利和許可”印花稅。《產權轉讓文書》稅率為萬分之五，計稅依據為文書所載金額，買賣雙方均須繳納；“權利及許可照片”稅目適用5元/張的固定稅率，由買方支付。
4.契稅:由購買者支付。
以上是“自己辦理房產證需要哪些手續”和“自己辦理房產證需要多少錢”的回答。總之，不管是拍賣行還是現房，都存在房產證辦理的問題。在辦理房產證之前，首先要確定是否符合自行辦理的條件。如果房子是壹次性付款，或者貸款已經還清，可以自行辦理。現在很多人買房後不知道如何自己辦理房產證，所以了解相關知識是非常有必要的。......& gt& gt