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優先續展權
法律分析:合同中載明的優先續保權條款與合同中其他條款具有同等效力,對雙方具有約束力。但該條款適用於房東願意繼續承租的情況,同等條件下原租客有優先續租權。優先續租權是指租賃合同期滿後,在同等條件下,原承租人對租賃物有優先承租權。這種權利極易喪失。
法律依據:《民法》第734條規定,租賃期間屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人未提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限不確定。
租賃期限屆滿,在同等條件下,承租人有優先承租權。
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