出租房屋要繳納相應的稅。在我國的房地產法律法規中，明確規定了房產稅的項目和繳納標準。按照國家有關稅收政策和相關法律法規，出租房屋所得應積極申報納稅。其中包括房產稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅等。
房屋租賃，以房屋租金收入為依據的年稅率為12%，計算應繳納的房產稅。但是，個人出租住房的租金收入按4%的稅率征稅。
首先是營業稅:其計算公式如下:月銷售額=月租金收入×適用稅率。對於商業用地，適用5%的稅率；就住宅租賃而言，優惠稅率為3%。城市維護建設稅按營業稅稅率計算。計算公式為:應納城市維護建設稅=營業稅收入×適用稅率。城市維護建設稅的適用稅率分為三檔:城鎮居民為7%；居住在縣城或者城鎮的個人，適用5%的稅率；不在市區、縣、鎮的個人，稅率為1%。
教育費附加按照營業稅稅率計算，計算公式為:應用教育費附加=已繳納增值稅的3%。房產稅:房產稅按照租金收入計算，其計算公式為:月租金收入=月租金收入適用稅率。商業用地，適用12%的稅率；如果是住宅租賃，則執行4%的優惠稅率。
印花稅:如果是私人出租店鋪，雙方(包括出租人和承租人)也要繳納印花稅，稅率為1%。其計算方法為:月租金收入乘以租期(月)×適用稅率。個人所得稅:扣除稅款(包括納稅人實際支付的維修費用)和稅法規定的費用扣除標準後，為個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要對此收入的租金收入按照10%的優惠稅率計算個人所得稅。